在现实生活中，一旦遇到资金缺口比较大的时候，对于很多有房的人来说，都会选择房屋抵押来解决自己的资金问题，因为房屋抵押贷款的额度一般都比较高，房屋抵押的额度与房屋本身价值直接相关，房屋本身价值高，可申贷的额度也会相对较高。那么办理房屋抵押贷款注意事项有哪些？下面一起来了解一下。
房屋抵押贷款的注意事项：
1、自身还款能力
衡量自己的还款能力，根据自己的收入水平和缺口综合衡量还款能力，估算贷款年限和还款方式。
2、提供相关申请资料
这些信息一般包括身份证、户口簿、工资、收入流量、产权证书等。不同的贷款机构有不同的要求，可以在贷款前了解更多信息。
3、选对贷款机构
贷款机构可以从安全性、贷款利率、金额、还款期限等方面进行了解，大多数贷款用户选择银行。但由于主要银行的信用调查要求较高，如果信用调查不符合条件，急需资金，可以先向其他金融机构寻求帮助，然后在两到三个月后考虑处理。
4、按揭房也可以抵押贷款
按揭房可以申请二次抵押，也叫顺位抵押。只是可贷金额与申贷条件需满足金融机构的要求。
5、可以抵押亲属房子
抵押贷款有两个角色，一个是借款人，另一个是抵押人。一些银行允许借款人使用其直系亲属财产作为抵押品申请贷款。除了对借款人的资格审查外，不同的机构还会有所不同，包括抵押人的年龄等具体规定。
6、资质好就不用审核
所有贷款都是需要审核借款人的资质，包括借款人的征信情况、收入情况、婚姻情况等等。房产只是一种抵押凭证，贷款机构需要考察你的还款意愿、还款能力。
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