个人征信好坏怎么看?主要看这三点!

个人征信好坏怎么看?主要看这三点!

当今社会已经是信用社会了,征信在日常生活中的重要性不言而喻,对于很多想要办理银行贷款、房贷、车贷、抵押贷款的用户来讲,申请贷款前回去查看个人的征信报告,个人征信报告的好坏直接影响到贷款的审批,那么征信的好坏怎么看呢?下面一起来了解一下。

首先我们在申请贷款前,一定要去打印一份自己的征信报告,需要注意的是一定是线下的祥版征信报告,而非网络端口申请的简版征信报告,因为银行贷款的初判借鉴都是基于祥版征信上的信息。个人征信的好坏主要看以下这三个方面:

1、看是否有征信逾期

征信报告中显示的是我们近五年的征信记录,房贷一般看近两年的征信记录,只要近24个月以内累计逾期不超过6次,近24个月以内连续逾期不超过3个月以上基本视为合格,这样的征信要求我们一般称之为连3累6。需要注意的是我们说的6次,是指所有账户逾期记录的总次数。我们说的3个月是指每一个账户不得超过3个月以上逾期。

2、看个人负债

负债总数主要由个人贷款和信用卡组成。在征信上的文字体现为非循环贷账户信息汇总和贷记卡信息汇总。通过贷款账户的余额和明细我们可以知道自己每月所还的贷款金额,通过信用卡可以知道信用卡近期的使用总额。对于这两项指标大部分银行,一般要求贷款不超过两笔(已有的房贷和抵押贷款可以忽视),信用卡不要超过三张。如贷款中有小额贷款的必须要求结清,信用卡过多者建议注销一些小额的信用卡。

3、看征信查询次数

在我们征信报告中查询记录又分为机构查询记录明细和个人查询记录明细。那银行审批一般看重的是机构查询记录明细,如果近期的查询记录越多,说明最近申请贷款的动作比较频繁,银行是会拒绝房贷申请的。我们说的合格的查询次数一般是指在近2 个月的查询次数不超过4次,其中贷后管理的查询不计入到次数里面来。

以上就是关于“个人征信好坏怎么看?”的内容,如果大家近期有贷款的计划,一定不要盲目申请信用卡和网贷,保持好自己良好的征信记录。

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