浙商银行抵押经营贷怎么样?浙商银行抵押经营贷申请条件有哪些?


资方介绍:浙商银行一般指浙商银行股份有限公司。 浙商银行,是经中国银监会批准设立的全国第十二家股份制商业银行,全称为“浙商银行股份有限公司”,英文全称为“CHINA ZHESHANG BANK CO., LTD.”,英文简称“CZB”。注册资本115.06872431亿元,总行设在杭州。


浙商银行抵押经营贷怎么样?浙商银行抵押经营贷申请条件有哪些?

放款渠道:浙商银行

方案名称:抵押经营贷

适合对象:有房族,大陆户籍或者广东省内公司(港澳人士可以为抵押人)

年龄要求借款人18-65周岁,抵押人不超70岁

可贷额度线上最高1000万,线下最高2000万

贷款年限:10年额度,单笔3年期限

还款方式:先息后本,不用过桥

利      息:线上申请贷款年化6.45%,线下贷款利息最低至5.85%。纯信用贷利息年化7.8%,先息后本

进件要求

A、借款人要求:公司需持股或为法人半年以上,且线上业务借款人需持股30%以上,线下10%以上

B、征信要求

1、贷款一年不能有2,半年不能有3个1,同一笔贷款不能有2个1;信用卡一年不能有2,半年同一信用卡不能逾期2次;经营贷机构数(住房按揭贷款和车贷和消费贷不计入贷款笔数)+浙商银行不超过4家

2、小额贷款余额不超30万(消费金融,网商贷不算),近半年内放款的小贷需结清

3、近2年内不得涉及民间借贷和银行诉讼案件,其中为原告的,仅1笔且金额小于50万元的除外,不得涉及标的金额超过100万元的未结诉讼案件

C、楼龄要求楼龄不超过30年,超出30年楼龄的需在银行楼盘白名单内

所需资料及办理流程:

流程:线上预审-面签-出批复-赎楼-抵押-放款

1、线上审核(清晰照片)

预审资料:身份证,户口本,结婚证(或者离婚证+离婚协议),营业执照,房产证、银行卡+对应的手机号

2、预审通过,约分行面签合同

面签资料:身份证,结婚证,户口本,婚姻证明,房产证明,营业执照,公章,私章,购销合同(放款前提供),银行流水(看客户情况而定)

其他备注:

A、贷款用途(由客户自行提供符合公司经营范围的购销合同)

B、收款账户:以个人做借款人(第三方个人收款),以公司做借款人(第三方公司收款)

C、批款成数

1:住宅:(成数7+1/7+2),若抵押人家庭有2套住宅(8+1成信用,需走线上,且营业执照持有时间满一年,且楼龄25年内,且面积144平内)

2:别墅:最高5成

3:双拼房:最高6成

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