提前还本金利息会重新计算么?

对于大部分购房者来说,贷款买房是唯一买房的手段。毕竟现代社会房价一直高居不下,如果不贷款买房的话,百万、千万的资金普通人还难攒到。

提前还本金利息会重新计算么?

房贷提前还了一部分之后,后续利息自然是会重新计算的。虽说还款方式没变,计算公式也不会有变化,但利息将不再看贷款总额计算,而是按提前还款后剩余未还本金来计算。也正是因为如此,房贷提前还款是能减免一定利息的。

而客户在提前还了部分房贷后有两个选择,可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;或者选择缩短还款期限,保证每月月供不变。

大家需要注意,提前还款的时间不同,可以减免利息的多少也是不一样的。一般在还款中前期提前还房贷要比在还款后期提前还房贷减免的利息多一些,因为到了还款后期房贷的利息基本都还得差不多了,自然减免不了多少。

因此,也建议客户要想提前还房贷的话,最好不要拖到还款后期。当然,也不要才办下房贷就提前还款,此时操作提前还款可能需要缴纳一定的违约金。

另外需要提醒借款人,很多银行对房贷提前还款次数都有限制,具体次数就需要借款人主动联系银行客服获知了。

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