对于购房者来说，公积金贷款算得上是一项大福利，毕竟可以少还很多房贷利息。很多购房者认为，只要连续缴存了足够的住房公积金，那么就一定可以使用公积金贷款来购房。实际上并非如此，公积金贷款对于用户的要求是很高的，稍有不慎就会被拒。
1、个人信用不良。申请公积金贷款时，不仅要看用户的资料是否符合要求，还有个人征信也是需要关注的重点。若是借款人有连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒的。因为在购房前，公积金管理中心是会审核这些信息的，若是发现用户信用不良，自然不会批款。
2、购房限制。公积金贷款的限制条件很多，其中一条就是有房贷未还清，或者购房的第二套住房，这些是不允许使用公积金贷款的。不过，每个地区的政策不同，所以，大家最好咨询下当地银行，了解具体的申请条件，判断自己是否符合要求。
3、负债率过高。公积金管理中心对于贷款申请人的负债率是很看重的，若征信记录结合月收入，显示的负债率超过了50%，那么就表示借款人存在一定的逾期风险。考虑到这种情况，贷款机构基本上是不会同意放款的。
4、违规行为。由于当前的公积金提取规则已经放宽，所以导致很多人利用空子来非法套取公积金。殊不知这种行为一旦被发现，后果是十分严重的，不仅会被计入个人征信，而且要好几年时间才能彻底消除。
综上所述，公积金贷款是一个非常良心的购房政策，贷款利率非常低，大家要珍惜自己的信用，毕竟谁都有买房的时候，不要到时候后悔莫及。
