全款房抵押贷被拒绝了,全款房抵押看负债吗?

虽然说现在房子价格一直高居不下,但能够全款买房的人也并不算少。有很多人在以前资金比较充足的时候都会咬咬牙全款买房,万一遇上经济比较困难的时候,还可以申请抵押贷。全款房抵押贷被拒绝了原因有哪些?全款房抵押看负债吗?

全款房抵押贷被拒绝了,全款房抵押看负债吗?

全款房抵押贷被拒绝了,全款房抵押看负债吗?

一般情况下,全款房抵押贷款被拒绝的原因有以下几个。

1、资料准备有误:贷款人提交了抵押贷申请之后,银行那边也有渠道去核实贷款人提交的资料真假。如果其中一些比较重要的资料(如房产信息、个人基础资料)等有误,那么抵押贷是无法申请通过的。

2、个人资质太差:虽然说银行对于抵押贷的个人资质要求不高,但如果贷款人的个人征信上有非常严重的逾期记录,达到了“连三累六”的地步,银行这边也是不会给贷款审批通过的。

3、负债率:一般来说,银行会要求贷款人的收入超过抵押贷月供的2倍。如果贷款人在申请抵押贷之前,负债率就非常高,每月收入还之前的欠款都比较勉强。在这样的情况下,被拒贷的可能性也非常大。

如果贷款人在多次申请抵押贷无果之后,可以选择更换申贷银行、找其他贷款平台、找担保机构、找抵押机构等方法,来重新申请抵押贷。尤其是个人征信情况比较差的贷款人,找担保机构能够大大增加贷款通过率。

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