贷款买房提前还款划算不划算可以根据以下条件做比较： 1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。 2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。 3、等额本金还款期超过三分之一的，第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。 4、手上还有其他理财项目的。购房者如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
相关推荐
-
借的网贷不还会有什么后果？
网贷不还的后果有： 1、信用受损 目前大部分网贷平台都已经对接了人行征信系统，只要用户未按时偿还欠款，平台会将用户的逾期还款记录上传到人行征信，并且至少会在征信报告上保留5年时间，从而导致个人信用受损。逾期时间越长，给用户带来的信用损失就越大，若逾期超过180天，那么该账户将会被各大金融机构黑名单。此外，对于不上征信的网贷，其逾期记录会被记录到网贷大数据中，…
-
晋城公积金贷款条件是什么啊(晋城公积金贷款条件是什么要求)
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意…
-
佛山商贷利率二套(佛山商贷利率首套基点)
佛山商业贷款利率首套房上浮15%-20%，二套房上浮20%-30%。5年期以上利率为4.90%，上浮15%-20%后为5.635%-5.88%，上浮20%-30%后为5.88%-6.37%。公积金贷款首套房利率基准利率不上浮，即5年以上利率为3.25%，二套房基准利率上浮10%，实际利率为3.575%。 【/h/】佛山贷款利率最新消息(佛山贷款利率2021)…
-
美团借钱怎么开通不了？
美团借钱开通不了可能是以下几个原因导致的： 1、征信报告有问题 在客户获得美团借钱额度，平台会查询客户的征信情况，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录、过多的查询记录以及多头贷款记录，都会让平台感到顾虑，出于风险控制的考虑，贷款机构就会直接拒绝客户的贷款申请。 2、收入不满足要求 在获得美团借钱的时候，需要客户有稳定且足够的收入来源，这是客户能够按时还款的保…
-
生源地助学贷款多余的钱学校会退吗？
最佳答案： 生源地助学贷款多余的钱学校是会退的，因为学校所要扣取的只是应该缴纳的学费、住宿费部分，多出的资金是不会随意进行划扣的，会统一安排时间回退到学生的账户，因为各省各校时间不同，具体可以关注下校内通知。 当然了，若是需缴纳费用超过了8000元，那么肯定是没有可以退回的资金的，并且用户还要将不足部分进行补缴。
-
审计培训主持开场白和结束语(审计会议主持词开场白和结束语)
尊敬的各位领导，各位同事，大家好，非常感谢大家能够来到这里，今天就是我们的培训，我觉得每个人能够参加培训就是为了增进自己的知识和自己的业务能力，我也相信在这里，大家能够有所收获，请现在让我们进入审计培训的阶段吧，希望的大家能够认真聆听。
-
征信显示呆账有什么影响(征信报告显示呆账怎么处理)
征信呆账会直接影响到用户在银行申请信用卡或者贷款，一旦征信报告中产生了呆账，尤其是逾期导致的呆账，这是比一般的逾期记录要更加严重的，有这种呆账记录之后，基本上无法申请信用卡和贷款的。 征信呆账记录比较难消除，一般的逾期记录在还款之后只会保留5年。而征信呆账是不会滚动消除的，只要用户不及时处理，呆账记录就会一直留存在征信报告中。
-
自建房可以按揭贷款吗现在(二手房可以按揭贷款吗)
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件： 一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门…
-
保单贷款利息高不高?
保单贷款利息不高。保单贷款的利息相对于一般的金融机构来讲利息还是比较低的，保单贷款的年利率一般是在5%-6% 左右，相对于银行贷款来说会稍微高一些，银行贷款的年利率一般在4%-5%之间，但是比网贷的年利率要低很多，大部分网络贷款的年利率都超过了10%。比如用户办理了一笔10000的保单贷款，贷款利率为5%，那么一年的利息就是500。足以见得保单贷款的利息不高…
-
南阳公积金贷款政策2021年(南阳公积金贷款政策2021最新)
一、南阳市住房公积金贷款条件有： 1、具有完全民事行为能力的缴存职工包括灵活就业人员及现役军人。 2、住房公积金贷款不受次数限制，但不得向第三套及以上住房发放贷款。 二、贷款额度、期限和利率 1、商业银行个人住房贷款转公积金贷款的额度，依据商业银行个人住房贷款凭证余额确定，最高不超过50万元。 2、根据住建部、财政部、人民银行三部委通知精神，最低首付款比例由…
