购房贷款不比平时的个人信用贷款，需要的资料以及办理的流程是很多的。有用户咨询搜贷吧，说房子贷款需要什么手续和条件？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。
房子贷款需要什么手续和条件？
需要的手续
1、先自行准备资金交首付，一般来说首套房首付是3成，然后加上契税、维修基金等费用要交清。带上首付款收据及资料去开放商指定的合作银行办理房贷。
2、提交资料等待银行审核。相关的资料有申贷人及配偶的身份证件、结婚证、银行流水、首付款发票、征信报告等，按照银行要求进行准备，然后等待审核。
3、审核通过以后去银行进行面签，签订好贷款合同资料，然后等待银行盖章放款。
需要的条件
1、申请人用户年龄在18-65周岁及以上。
2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。
3、不管是申贷人还是配偶，征信情况都应该良好。特别是信用和负债方面，不要出现严重的逾期记录或者负债高的情况，否则都会影响到放款。
以上就是搜贷吧关于“房子贷款需要什么手续和条件”的回答。总的来说，除了常规的条件以外，就是证明还款能力和还款信用的资料要准备好。然后带上首付收据、资料去银行办理申贷，等待审核、放款即可。
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