最佳答案：
2020年北京地区的房贷利率：
1.个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率。而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款：五年以下（含五年）的年利率是2.75%；五年以上的年利率是3.25%。
2.商业性个人住房贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）。其中首套房贷款利率不能低于LPR加55个基点，二套房贷款利率不能低于LPR加105个基点（一个基点数等于0.01%）。
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