房贷等额本金是不是越还越少?

最佳答案:

房贷等额本金还款是越还越少的,等额本金每月还款计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。

根据公式可知,等额本金这种还款方式每个月偿还的贷款本金额度是一样的,每个月的利息则是按剩余贷款在该月所产生的利息来计算的。因为剩余贷款本金在不断减少,所以每月所还的利息也会越来越少。

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