房屋贷款在当下已经很普遍了，现在很多人为了能早日买到房，都会选择商业贷款的方式，而随着公积金贷款的日益盛行，很多之前办理过商业贷款的朋友又在琢磨着是否能把当前的商业贷款换成公积金贷。那么，商业贷款买房后面可以换成公积金吗?商业贷款怎么转公积金贷款?
商业贷款买房后面可以换成公积金吗?
据北财网了解到，商业贷款买房后面是可以换成公积金贷款的。我们当前比较常见的商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，也就是贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷，这种方式就是贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
商业贷款怎么转公积金贷款?
1、向银行咨询并提交贷款申请资料。贷款转贷申请人需前往原商贷银行咨询，然后在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并提交贷款机构规定的相关资料。
2、贷款受理。对于符合条件的申请人，受托银行一般会在公积金系统中进行贷前试算，如果你试算结果没有通过银行审核，一般银行会及时通知借款人并告知原因。
3、签订合同。如果你成功通过银行审核，一般原商贷银行会与你签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
4、预存资金。借款申请人原商贷余额与转贷的差额部分，需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，以此来结清你的原商业贷款。
5、贷款发放。在一切手续办妥之后，银行会按照约定时间，通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
6、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
