房贷贷二十年和三十年利率一样吗?

最佳答案:

如果用户申请的是公积金贷款,首套房五年期以上的贷款利率为3.25%,二十年、三十年的利率是一样的。至于用户申请的是商贷,参考是5年期以上的LPR,那么只要贷款年限是5年以上,不管是二十年还是三十年,参考的这个数值也是一样的。

因此,对于用户来说,申请房贷期限的长短不会影响到贷款利率,会影响到贷款利率的只有用户的信用资质情况、负债率等因素。

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