个人征信报告具体包括哪些内容?
具体来说，个人征信报告分为三个组成部分。一是个人基本信息，二是信贷信息，三是非银行信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等;信贷信息包括银行信贷信用信息汇总、贷记卡、准贷记卡信息、贷款信息、担保信息等;非银行信息指的就是个人参保和缴费信息、查询记录汇总等。
个人征信报告中哪些因素会影响贷款申请?
1、信用记录是否良好。
一般情况下，如果信用报告显示您在两年内有连续三次或累计六次的还款逾期，您向银行申请贷款多半会遭拒。因此，您向银行申请贷款或信用卡后，一定要按时还款，保持良好的信用记录。
2、负债比例是否过高。
个人信用报告会清楚地显示您在其他金融机构的贷款结余和信用卡透支额度，银行会据此计算出您目前负债占收入的比重，若比重过高，银行可能会质疑您的还款能力，贷款申请也可能因此“流产”。
3、配偶信用是否良好。
如果您是已婚人士，在申请住房贷款时，银行还需要查询您配偶的信用情况，若您配偶存在拖欠各类银行贷款的记录，也会直接影响贷款的申请。因此，如果您是已婚人士，一定要提醒您的配偶按期偿还信用卡透支和银行贷款。
4、近期征信查询次数是否过多。
个人信用报告上会显示您近期被哪些机构出于何种原因查询过征信记录。如果您近期的查询记录均是和贷款申请或贷后管理相关，而且被多家机构查询过，这意味着您可能已经向其他金融机构贷过款，可能由于信用报告内容显示滞后造成信息不完全，银行很可能因此对您的贷款申请审慎对待。
如何维护良好的个人信誉?
1、还款日贴近发薪日
每个月总有那么一天，伴随着清脆悦耳的短信声的响起，你会变得荷包鼓鼓，有甚者可以成功逆袭，告别山穷水尽的窘境。如果你是一位不折不扣的月光族，不妨在签订贷款合同时，将还款日排期在发薪日那天，避免把钱花了个精光，等到要还款时，自言自语道：钱都去哪儿了?
2、牢记还款日
由于没有短信通知还款提醒，所以还款日只能任性地储存在你大脑的信息库里，避免因忘还款而给不良信用滋生出来的机会。好在，诸如像渣打银行等会有邮件提醒，但遗憾的是，不是有所银行都开通了此项服务。
3、专款专用
尽管为了防止贷款资金被挪作他用，银行要求递交“专款专用”的用途类发票，但由于造价成本低廉，仍然抵挡不住一些人抱着银行贷款斗志昂扬、激情满怀地跑入投资市场。尤其是在庄家将股市演绎成慢牛行情的当下，一些人跑步入市，追涨不追跌，不幸套牢，最终钱没赚到反而背了一身债。正所谓大盘总是在犹豫中上涨，在疯狂时下跌，所以盲目贷款冲动投资的做法不可取。
4、申请合理贷款期限
较短的贷款期限固然能快速和负债说拜拜，但与此同时还款压力不小，势必也伴随着不可预估的风险。可能出现的情况是，被横冲直撞的家庭支出所拖累，导致还款能力疲软，拖欠月供的现象发生。所以说，慢节奏的还款是抵抗不良信用最稳妥的方式。
5、申请适度贷款金额
盲目追求大额贷款未见得是件好事，如果你没有骗贷打算的话，不妨用理性的视角来看待贷款额度，即金额不在多，够用就行。
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