房子抵押贷款的申请条件，地域不同是有一定的区别的，这里给出广州房产抵押贷款条件以及流程，可做为参考，具体要咨询当地银行或者担保贷款公司。
广州房产抵押贷款条件：
1、年龄18-70周岁，楼龄不限
2、广东省内抵押物
3、负债高、征信逾期严重、收入不足可办理
4、住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房、双拼房等均可操作
广州房产抵押贷款流程：
1、借款人向我方表明借款需求，提交房屋相关资料；
2、我方根据房屋相关资料确定是否可以通过银行进行贷款；
4、银行通知评估公司进行评估，出具评估报告；
7、银行工作人员领取他项权利证书，放款到借款人指定账户。
