房贷断供应该怎么办?参考这几种方法

房贷断供应该怎么办?参考这几种方法

当今社会,房子的价格高是非常普遍的,对于很多年轻人来说,购房难度也是非常大的,对于很多已经买过房的人来说,就拍出现房贷断供的情况,要知道房贷断供的后果是非常严重的,那么房贷断供应该怎么办?下面一起来了解一下。

房贷断供应该怎么办?

1、向银行申请暂停还本金

当自身资金周转紧张无法偿还银行贷款时,借款人可以跟银行阐明目前自己的情况,与银行协商暂时只还利息,不还本金。此举银行还可以多赚点利息,因此银行通常都会同意这项申请。等银行审核后就可以审批了。

2、申请延长还款期限

如果还款过程中遇到资金困难,购房者可以向银行申请延长贷款期限。比如原本申请的是10年的房贷,可以多延长10年,贷款周期延长之后,每月的还款额则会降低,减轻目前的经济压力。但是这种情况银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力后,针对符合条件的,才会同意放宽贷款期限限制。

3、转让正在还贷的房子

一般可以通过转按揭或者收取买方的首付款贷款,再将解除抵押后的房子转手给购房者,并由购房者自行向银行申请房贷的方式进行交易。需要提醒购房者的是,因为债仅人是银行,房子还抵押在银行手里,还在按揭中的房子想转手并不容易。

4、申请理财型房贷

“理财型房贷”是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人。这样的“理财型房贷”业务可让房贷客户将已经偿还的那部分房贷金额,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷基准利率高一些,但是可以暂时缓解目前无法养房的状况。

以上就是关于“房贷断供应该怎么办?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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