一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，1，贷款方式选择商业贷款：
①，等额本金 首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。
②，等额本息每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。
2，贷款方式选择公积金贷款：
①，等额本金首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。
②，等额本息每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。二、备注：
1，银行贷款分很多种，而且各种贷款规定的贷款利率是不一样的，比如房贷、信贷、抵押贷等等（这里主要给你按照房贷进行说明）。
2，各大银行会在中国人民银行给出的基准利率的基础上进行利率上浮，上浮标准原则上是在基准利率的1.1~1.5倍之间。
