在房地产行业里，融资按获得土地证的时间节点分为“前融”和“后融”两种方式。所谓前融，就是在没有获得土地证的情况下拿到的资金，而后融，就是指已经拿到了土地证，并以土地证及地上建筑物作为抵押物进行的融资。拿地佬前期的拿地资金都是前融资金。
前融就是前期融资，后融就是后期融资。
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