什么情况下需要申请房屋抵押贷?这三种情况可留意

什么情况下需要申请房屋抵押贷?这三种情况可留意

市面上出现的抵押产品种类越来越多,不仅贷款利息低,而且贷款额度高。借款人在什么情况下可以申请房屋抵押贷款产品呢?下面就为大家介绍三种可申请房屋抵押贷款的情况。

什么情况下需要申请房屋抵押贷?

1、低息置换高息

因为前几年对于房产的管控,按揭贷款的利息上浮,一度按揭贷款年利率达到5.88%,甚至有的城市的按揭利率更高。从2020年开始,因为受到疫情的影响,国家为了扶持中小微企业的发展,经营性抵押贷款的利率降低,有的银行抵押贷款年利率低至3.4%。有些人在前几年申请的按揭贷,就可以置换成较低的经营性抵押贷。不过大家在转贷的时候一定要关注到中间转贷的成本以及风险。

2、整合负债

有的借款人的名下有多笔贷款,还款压力大,如果个人的名下有房产,就可以通过申请房屋抵押贷款,用申请到的贷款还清名下的其他贷款。借款人利用整合负债这种方式,可以延长还款期限,降低还贷利率。

3、正常经营需求

如果是企业或者是个体户,有正常的经营资金需求,就可以利用自己名下的房屋申请抵押贷来解决生产经营所需的资金。

以上就是为大家解读的哪些情况可以申请房屋抵押贷,希望可以给大家提供一些借贷参考。

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