住房公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款审批要多久?

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住房公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款审批要多久?

现实生活中,很多人都在缴纳住房公积金,在买房的时候可以申请住房公积金贷款,公积金贷款可以享受很低的贷款利率,对于很多第一次申请公积金贷款的人来说,想知道住房公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款审批要多久?一起来看看吧。

住房公积金贷款流程:

1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

3、初审合格,由受托银行对借款人进行调晒,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人,保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心,由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过,住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。

6、受托银行接到通知单后,与借款人签定借款合同,办理抵押、质押或担保手续,签定委托转账付款授权书,开立个人贷款专用账户。

7、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金,再由受托行将资金划入开发商账户。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款。

9、借款人还清贷款本息,解除抵押担保,收回相关证件。

公积金贷款审批要多久?

公积金贷款审批一般在20天内。由于各城市的相关政策有所不同,贷款银行也有差异,会造成审批速度不一样,在申请贷款的时候,可以咨询当地公积金管理中心和贷款银行。

以上就是关于“住房公积金贷款流程是怎样的?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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