申请贷款时银行绝不会告诉你的三大秘密：
1.不会轻易拍卖掉资产。贷款后,作为第一责任人的信贷经理,还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场,这在其职业生涯里,将是个重大污点。所以,不到万不得已之际,他们不会走拍卖资产这步棋。往往在逾期还款初期,便用软硬并济的催收方式,将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果,他们还会上门催收,尽量给房主施加压力。不过,这并不代表他们一味地不知进退,若是你实在还款困难,他们会与你协商还款,延长还款时间,并重新签署协议。根据个人情况的不同,展期最长可获得3年。
2.不会告诉你被拒原因。资料进件后,若是在审核环节落败,信贷经理要么对拒贷原因含糊其辞,要么索性不了了之。总而言之,就是对你被拒的真实原因只字不提,目的是为了防止你在申请资料上做手脚,重返申请环节,为资金收回留下安全隐患。
3.青昧有经济实力的人。提起银行,特别想对你说“嫌贫爱富不是你的错,但矢口否认就是你的不对了”,若是有抵押物登场,收入门槛可慷慨下调,若是有财力证明出面,无抵押贷款额度可陡然增加,这“见机行事”的做派足以证明一切。所以,行走在无抵押贷款世界,若是遇上了额度不足的槛尬,不如投其所好亮出房产证、公积金、购车合同等个人财力证明,对额度提升可起到立竿见影的帮助作用。
关于贷款的三大谣言你知道几个
1.坚持用卡才可消除不良信用?
明明是将欠款全部偿清,不良信用便会在两年后自动消除,可不知怎的被人偷换概念,说辞变成了欠款偿清的同时必须坚持用卡两年,信用记录才会开启滚动模式,薪新的信用才能虽时间的流逝,赶走不良信用。为此,不少人陷入了自我束缚的困局,漫漫消费长路无奈必须和信用卡捆绑在一起。
2.信用记录与贷款利率挂钩?
信用记录与贷款利率挂钩,很多轻信于此的人,都低估了征信的份量。事实上,没有良好的信用记录做后盾,根本无法越过银行的贷款门槛,如果触及了“连三累六”的底线,即使有钱也无法向银行任性,只得向高收费的民间机构投石问路。
话说回来,银行信奉人以群分不假,但往往是以职业来评估利率价格。具体说来,它们喜欢以低利率招揽公务员、教师、世界500强企业员工等优质客户,而面对普通职业人群,则会相对开出更高的价码来覆盖潜在风险。
3.银行嫌贫爱富?
不知从何时起,银行嫌贫爱富的性格被人们口口相传、广而告之,从众效应逐渐蔓延开来的同,时,不少人心里驻下银行是为高端客户服务的观念,和它之间产生了莫名的距离感,哪怕是捉襟见肘,也执着地绕道而行,直奔收费高的民间借贷机构而去。
事实上,嫌贫爱富只是部分银行的缺陷,还有一些银行走的却是亲民路线。比如,在无抵押贷款世界里,只要你信用良好,工作稳定,税前收入达到4000元,便可凭个人资质贷走最高50万元的真金白银。倘若你的税前收入只有三千余元,每月却缴纳着公积金,那么,也可将希望寄托于平安银行的公积金贷款。总而言之,以偏概全只会禁锢住贷款的脚步,缩窄自己的眼界,不如多看多听多比较,才能够构建与低利贷结缘的良机。
贷款时被拒的五大原因：
1.征信不良
有多次逾期当你向银行和其他贷款机构提出贷款申请时,银行首先会查一下你的征信记录,如果你的逾期次数过多,银行会觉得你这个借款人诚信不好,有可能不会按时还款,所以很容易被拒绝申请,自然人家银行就不待见你了。
2.月收入过少
没有达到标准为了让大家更好的理解,我就举个例子来说吧。假如有一款贷款产品要求只有月收入在6000元以上的人才可以申请,你一个月收入不到3000的人去申请,不管你信用记录有多么好,那家机构也不会放款给你的。所以大家在申请具体的贷款产品时,一定要弄清楚人家产品的准入门槛是多少,不然申请了也白申请。
3.有太多的负债
银行除了会查看借款人的收入情况和个人征信外,还会看一下借款人的负债情况。一般来讲,根据大多数贷款机构的规定,借钱方的月还款额不能超过月收入的50%,否则难以获贷。举个例子来说吧,假设你一个月的月收入为1万元,可以如果你的负债已经多达10几万,试问还有哪家机构放款给你?
4.贷款用途不合理
在你向银行或者其他机构申请贷款的时候,银行或者其他贷款机构都会向你询问贷款用途。正规的贷款用途就是买房、买车、旅游、出国、日常消费等。但如果你贷款的用途是还钱,炒股,赌球等,那么“恭喜”你贷款申请将会被拒。
5.申请材料不全
要想成功的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款,齐全的资料是必不可少的,否则就很难申请了。因而在这里小编要提醒大家一句,申请贷款前最好向贷款机构咨询需要提供的贷款手续有哪些,以便提前做好准备。
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