房贷提前还贷违约金是怎么计算的?有什么注意事项?

房贷提前还贷违约金是怎么计算的?有什么注意事项?

当今社会,很多人名下都有不少的负债,比较常见的就是房贷和车贷,每个月按时还款的压力还是比较大的,大多数人手上有了闲置的资金后会考虑提前还贷,那么房贷提前还贷违约金是怎么计算的?有什么注意事项?一起来了解一下。

房贷提前还贷违约金是怎么计算的?

1、按若干个月的利息收取

如何收取合同都会有明确说明,一般违约金的多少与提前还款时间有一定的关系,若是提前还款时间越长,那违约金收取就越少。

不同银行房贷提前还贷违约金收取也是有所差异的,比如中国银行,1年内提前还款,那银行会收取三个月利息作为违约金;若1-2年内还贷,那收取二个月利息;若2-3年,则是一个月利息。3年以后,或许收取亦或者不收取,具体还要看贷款合同固定。

2、按提前还款金额百分比收取

有的金融机构会根据贷款人还贷金额的百分比计算,一般是1%-3%。一般放款一年内提前还款,需要支付还款金额的1%,1-2年内提前还,需要支付还款金额的0.5%,2年以上则不用支付。不同银行的收取规则可能会有所差异。

房贷提前还贷有什么注意事项?

1、提前还贷是否有次数限制,是否有额度限制;

2、提前还款除了违约金外,是否还有其他手续费用之类的;

3、在提前还贷完成之后,记得一定要撤销抵押登记。

以上就是关于“房贷提前还贷违约金是怎么计算的?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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