20w商业贷款，5年等额本金，起始月是4075元，每月递减12.36元，总利息是2.26w。
20w公积金贷款，5年等额本金，起始月是3791.67元，每月递减7.64元，总利息是1.4w。
至于说组合贷，看你的贷款比例了，那个多那个少，商业贷多些，每月的还款额多些，公积金贷款多，每月还款额少些。
贷款20万，按揭五年，按照银行的基准月供如下： 等额本息还款法： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 3571.56 元 总支付利息 14293.72 元 本息合计 214293.72 元 等额本金还款法： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 60 月 首月还款 3791.67 元 每月递减：7.64 元 总支付利息 13979.17 元 本息合计 213979.17 元
目前人行公布的3-5年(含5年)贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本金还款方式还款，利息总额是2410元，第一月还款金额是4125元，还款金额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
20万贷款5年月供多少
如果按照5年期的基准利率4.75%来计算,选择等额本金还款方式,支付总利息为24145.83元,首月月供为4125元,2月月供4111.81元,3月月供4098.61元,4月月供4085.42元,逐月递减;选择等额本息还款方式,支付总利息为25082.94元,每月月供为3751.38元。
目前惠州房贷利率4.25%，每月月供是4041。
