公积金取出来有什么影响?公积金提取需要什么条件?

一、公积金取出来有什么影响?

1、影响公积金购房贷款申请

比如长沙市住房管理中心,就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。

2、影响公积金可贷额度

贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。

比如长沙的公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,n倍数由公积金管理中心确定,取值范围在12-20之间,最高贷款额度为60万。

若账户余额本来有2万,n=16,则本来可贷32万,结果公积金取出来1万5,只剩5000,就变的最多只能贷8万了。

另外,对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的(租房提取除外),就不适用贷款额度最低20万元的规定了。

公积金取出来有什么影响?公积金提取需要什么条件?

二、公积金提取建议

有公积金贷款买房计划或者商业贷款转公积金贷款计划时,不要提取。

毕竟公积金的主要作用还是解决住房贷款问题,且贷款利率非常低,加上公积金贷款难度本来就大,若随意提取后影响以后买房贷款,岂不是得不偿失,所以且行且珍惜。

三、公积金提取需要什么条件?

1、职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

5、出境定居的;

6、偿还自住住房贷款本息的;

7、房租支出超出家庭工资收入5%的;

8、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

10、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;对于离职人员来讲,只要符合“进城务工人员,与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。

关于“公积金取出来有什么影响?”的问题就讲解到这里。

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