什么情况下不适合提前还房贷?这几种情况提前还不划算

什么情况下不适合提前还房贷?这几种情况提前还不划算

当今社会,很多人因为资金不足都是通过贷款来买房的,大部分人手上有了闲置的资金后会考虑提前还房贷,提前还房贷的确可以申请,但并不是任何情况都合适,那么什么情况下不适合提前还房贷?下面一起来了解一下。

什么情况下不适合提前还房贷?

1、享受过折扣的用户

享受商业贷款和公积金贷款利率优惠的客户。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。

2、还贷不到半年或一年

一般购房者在办理房贷的时候,购房者都会和银行签订协议,一旦提前还款就会按照约定支付违约金,而在进行还款的初期,利息支付最多的便是第一年的时候,所以此时不适合提前还款

3、等额本金还款期已过⅓

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大

4、等额本息还款已到中期

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

5、能创造更多利益的

如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。

以上就是关于“什么情况下不适合提前还房贷?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 车抵贷逾期多久车会被拖走?第三方催收公司拖车违法吗?

    在众多贷款当中,抵押贷款也会其中的一种方式,所以车辆抵押贷款也是有的,不过车抵贷逾期多久车会被拖走?第三方催收公司拖车违法吗?这也是大家可以关注的,今天搜贷吧就带大家了解一下吧! 逾期多久车会被拖走? 车抵贷在逾期期间不一定会被拖着,一般在3天时间内是不会有影响的,而且贷款逾期之后禁止影响到个人征信问题,而且平台也会想法院提出诉讼,经过法院判决在不还款的情况…

    2022年10月8日
    1.4K
  • 房贷被拒首付款能退回来吗?从这几个方面来分析

    当今社会,房价虽然高但是买房的人还是非常多的,不少人会选择贷款来购房,但是房贷的审批也是非常严格的,出一点差多就有可能被拒,不少人已经交了首付款却被告知房贷被拒了,那么房贷被拒首付款能退回来吗?下面一起来了解一下。 房贷被拒首付款能退回来吗? 房贷被拒首付款能退回来,无论何种原因致使房贷办不下来,首付款都是可以退的,区别在于购房者是否需要支付违约金。 1、以…

    2022年9月5日
    287
  • 360借条额度多少就能借多少吗?具体分析看这里

    导语:360借条的授信额度范围是500元-20万元,最低额度500,最高额度20万,实际额度以审批结果为准。那么,360借条额度多少就能借多少吗? 360借条额度多少,不一定就能借多少。 具体说明如下: 1、理论上来说,360借条额度有多少确实就能借多少,全部借完使360借条额度为0元,并没有说360借条的可借额度要有最低留底。 2、但实际上,360借条的可…

    2022年12月5日
    318
  • 不看征信不看负债的贷款平台有哪些?2022免审核不看征信的贷款

    很多时候我们都应该申请网贷来紧急,网贷终究门坎非常低,审批也快,但自从一些网贷破产倒闭以后,留下的都是一些正规网贷服务平台了,要记住靠谱网贷全是连接了征信的,因此征信不好的朋友要想放款并不是一件容易的事情,近期就有网友资询,是否有不看征信秒中的网贷?下边小编整理了好多个2022免审批不看征信贷款,希望对大家有帮助。 不看征信不看负债的借款平台: 1、多宝鱼 …

    2022年9月27日
    365
  • 影响汽车贷款额度的因素有哪些?主要有这6点因素

    现在社会,为了出行方便很多人会购买一辆汽车来作为代步工具,但因为个人资金不足以全额购车,所以许多人会选择汽车贷款来购买车辆。购车者申请提交汽车贷款后,很多人都没有拿到想要的购车额度,想知道影响汽车贷款额度的因素有哪些?一起来看看吧。 影响汽车贷款额度的因素主要有以下这6点: 1、汽车品牌 一般来说,购买汽车的品牌声誉越大,保存率越高,申请的金额就越高。当然,…

    2022年9月9日
    353
  • 500元秒下的口子有哪些?这几个都是500元不看征信秒下款的平台

    现如今贷款是十分便捷的资金周转方法,大额的借款更重要的是挑选金融机构,而日常日常生活一些小额贷款要求,很多人都会根据小额借贷去解决。那样迅速借5000块哪里能贷到呢?实际上5000块的借款口子有许多,要想小额借贷5000元急需立刻到账的,下面就来一起看看这些快速借钱立刻到账5000的口子吧! 500元秒中的口子有什么? 4、钱秒啦 急需用钱无视征信黑也可以放…

    2022年9月27日
    708
  • 2022不看征信和负债的贷款有哪些?这几个都是借款5000马上到账的

    申请办理贷款被拒的原因很多,现在不少系统会查看借款人征信,许多征信不太好或是负债相对较高的客户,借款就容易被拒了。那样2022不看征信和负债贷款平台有哪些?下边小编为大家汇总好多个征信花负债高也可以放款的口子,这些全是借款5000立刻到账的。 不看征信和负债借款5000立刻到账的: 1、畅行花畅行花是不看征信和负债的借款平台,申请办理的时候也是无视黑白户的,…

    2022年9月24日
    1.6K
  • 信用卡逾期多久影响贷款买房

    信用卡逾期是一个沉重的话题,但是又是一个很常见的问题,特别是全球大环境不理想的状态下,信用卡逾期的案例越来越多,逾期之后会产生一系列的影响,比如不能贷款买房,不能继续用卡,不过这些影响是有时间过渡的。 信用卡逾期多久影响贷款买房? 逾期上了征信就不能贷款买房,至于多久上征信,银行没有明确的规定,只是说各大银行的信用卡有还款宽限期服务,该业务无需申请,时间为到…

    2022年10月28日
    261
  • 公积金的提取流程是什么?封存状态下怎么提取公积金?

    个人提取公积金的流程是什么? 1、先要去当地的公积金管理中心,向公积金中心提出提取申请。 2、公积金中心会告知提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。 3、还也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。 4、向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相…

    最新资讯 2022年10月4日
    265
  • 贷款在哪里可以借钱比较正规?2022比较靠谱的平台

    现在社会一说到贷款,很多人都会想到网上信用贷款,操作简单借款快,但是现在网上的信贷产品五花八门,在申请的时候,一定要选择正规可靠的平台,那么在哪里可以借钱比较正规呢?下面一起来了解一下。 在哪里可以借钱比较正规? 1、借呗 借呗已经改名为信用借,采取邀请制开通,不能主动申请开通。经常使用支付宝且芝麻信用分达到600分以上的用户有机会开通。额度最高30万,日利…

    2022年9月7日
    300

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。