房贷被拒首付款能退回来吗?从这几个方面来分析

房贷被拒首付款能退回来吗?从这几个方面来分析

当今社会,房价虽然高但是买房的人还是非常多的,不少人会选择贷款来购房,但是房贷的审批也是非常严格的,出一点差多就有可能被拒,不少人已经交了首付款却被告知房贷被拒了,那么房贷被拒首付款能退回来吗?下面一起来了解一下。

房贷被拒首付款能退回来吗?

房贷被拒首付款能退回来,无论何种原因致使房贷办不下来,首付款都是可以退的,区别在于购房者是否需要支付违约金。

1、以合同约定为准

合同中有对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条件中注明:如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付款。

2、合同无约定或约定不明

①开发商的原因

如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况会拒绝贷款,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的损失。

②购房者的原因

如果购房者捏供的资料不真实或者购房者的信用不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

③非买卖双方的原因

如果是银行的原因,导致按揭贷款延期、贷金金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或协议,约定由购房者选择,要么由购者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。

以上就是关于“房贷被拒首付款能退回来吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 微信有微粒贷为什么无法借钱?原因是什么?

    众所周知,现在很多互联网公司都已经进入了小额贷款市场,做起了民间借贷的生意。而微信作为两大社交软件平台之一,旗下自然也是有借款功能的。 1、综合评分不足 一般来说,微信是会根据用户的个人资质来进行综合评估的,经过评估后,如果用户的个人资质符合微粒贷的借款条件,那么用户就可以在微信里看到微粒贷的借款入口。不过,这并不表示用户就一定可以在微粒贷里申请借款。其中,…

    2023年2月15日
    151
  • 利安通每天什么时候放款?

    借钱总是很心焦的,毕竟救人如救火,很多人都是急用钱才会寻求网络贷款的帮助,当然希望第一时间能下款成功。 首先先介绍一下产品的背景利安通是属于海西佳鑫小额贷款有限公司旗下运营的一款针对个人开放申请的纯线上个人消费信用贷款产品,其实利安通也不算是属于已经上线了挺长的一段时间的,因为这个产品跟之前的微享加和鑫享通是属于同一个公司旗下的产品,只不过利安通是属于大额分…

    2022年11月23日
    136
  • 提前还本金利息会重新计算么?要提前还贷的人注意了

    对于大部分购房者来说,贷款买房是唯一买房的手段。毕竟现代社会房价一直高居不下,如果不贷款买房的话,百万、千万的资金普通人还难攒到。有不少借款人咨询搜贷吧,提前还本金利息会重新计算么?要提前还贷的人注意了! 提前还本金利息会重新计算么? 房贷提前还了一部分之后,后续利息自然是会重新计算的。虽说还款方式没变,计算公式也不会有变化,但利息将不再看贷款总额计算,而是…

    2022年12月13日
    117
  • we2000逾期后还清还能再借吗?we2000还款后再借需要审核吗?

    微众银行we2000是一种短期网上借贷项目,全名是微众银行we2000备用金。微众银行we2000备用金借款期限为一年,贷款人可在贷款一年到期后一次性还清本息。We2000具备【备用金】的功能,可借额度是2000元,可以用于消费、转账、红包等多个场景。当用户在消费支付时遇到We2000账户余额不足的情况,就可以使用We2000的支付备用金进行差额补足并完成支…

    2022年10月9日
    286
  • 四大行装修贷哪个好?来对比一下就知道了!

    众所周知,现在买房可以去银行申请贷款,想要给房子装修,也可以去银行申请装修贷款。申请贷款不难,难的是选择申贷银行。有朋友咨询搜贷吧,四大行装修贷哪个好?一起来对比一下不就知道了吗? 四大行装修贷哪个好? 1、建行装修贷 用户在建行申请装修贷,原则上不能超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%。如果在建行申请消费信用贷款,原则上最高可申请50万元的贷款额…

    2023年1月4日
    230
  • 个人房产可以抵押贷款吗?最多可以贷多少年呢?

    对于名下有固定资产的小伙伴们而言,在需要申请贷款时,能够选择的产品会更多。尤其是在自身不符合银行信用贷款要求时,或者是还款能力不足、银行流水不够的情况下,就可以办理相应的抵押贷款,提供名下的固定资产作为担保。那么个人房产可以申请抵押贷款吗?最多可以贷多少年呢? 尽管银行内有专属的房产抵押贷款,但是并非代表所有的房产都可以办理。通常这类贷款产品会对借款人提供的…

    2023年12月28日
    28
  • 3000-5000的贷款平台有哪些?这几个平台借几千马上到账

    现在网上很多平台都是可以借3000-5000块钱的,大部分平台的初始授信额度也在这个范围,只需要借款人认证个人信息就可以申请,而且借几千块钱都是马上到账的,那么3000-5000的贷款平台有哪些?这几个平台借几千马上到账。 3000-5000的贷款平台有哪些? 1、小鹅花钱 小鹅花钱也是可以借3000-5000的贷款平台,隶属于微众银行旗下,额度最高5万元,…

    2022年9月6日
    203
  • 复利计算公式?含举例计算

    复利,就是我们通常所说的“利滚利”,即不仅本金产生利息,利息还会生出利息,依次循环计算下去,这种利息计算方式下,如果是存款,那就是很划算的,但如果是贷款,那还款压力就大了,最终会变成高利贷。接下来,我们具体了解一下复利计算公式。 一、复利计算公式 1、复利利息=(本金+利息)*利率。 2、复利本息和=P*(1+i)^n,其中P=本金,i=利率,n=期限,符号…

    2022年12月12日
    325
  • 严重逾期能借钱的app

    正常来说,借款人逾期了信用就受到了影响,很难借钱,甚至对征信会产生影响。很多贷款公司都是有数据的,就算没有上征信,但是也会提示申请人逾期等其他记录。但也有很多APP是可以继续借的,给不少人带来了便利。那么严重逾期能借钱的app?今天我们一起来看看。 严重逾期能借钱的app 1.好分期北京微财科技有限公司开发的好分期,是一款专门针对年轻人线上购物、现金借款的A…

    2022年10月14日
    108
  • 民生银行税喜贷要怎么申请?照这个流程进行即可!

    民生银行是一家股份制银行,也是中国大陆首家由民间资本设立的全国性商业银行,它旗下的贷款产品种类非常丰富,产品的用途也十分广泛,包括短期周转贷款、个体户经营贷款等。 而今天小编要给大家介绍的税喜贷,就是民生银行针对符合税收缴存条件的自然人发放的一款信贷产品,只要符合条件,最高能获得50万元的贷款额度。看到这里,大家可能会很好奇,民生银行的税喜贷要怎么申请?流程…

    2023年2月16日
    141

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。