房贷被拒首付款能退回来吗?从这几个方面来分析

房贷被拒首付款能退回来吗?从这几个方面来分析

当今社会,房价虽然高但是买房的人还是非常多的,不少人会选择贷款来购房,但是房贷的审批也是非常严格的,出一点差多就有可能被拒,不少人已经交了首付款却被告知房贷被拒了,那么房贷被拒首付款能退回来吗?下面一起来了解一下。

房贷被拒首付款能退回来吗?

房贷被拒首付款能退回来,无论何种原因致使房贷办不下来,首付款都是可以退的,区别在于购房者是否需要支付违约金。

1、以合同约定为准

合同中有对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条件中注明:如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付款。

2、合同无约定或约定不明

①开发商的原因

如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况会拒绝贷款,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的损失。

②购房者的原因

如果购房者捏供的资料不真实或者购房者的信用不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

③非买卖双方的原因

如果是银行的原因,导致按揭贷款延期、贷金金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或协议,约定由购房者选择,要么由购者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。

以上就是关于“房贷被拒首付款能退回来吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 免息贷款买车划不划算?

    关于贷款买车,大家最关系的莫过于利息问题了。尤其是在私人金融机构中申请的购车贷款,往往利息都是比较高的。在能够见面的情况下,很多小伙伴当然是不希望支付这部分利息。 首先需要和大家澄清一点的是,大多数的免息贷款虽然是不会收取利息,但并不代表只支付车款即可,也还是会有额外的费用产出,这部分费用主要是集中在手续费上。通常免息贷款都需要支付一定的手续费,并且和正常的…

    2023年2月24日
    135
  • 不能申请借呗怎么回事?借呗开通秒拒什么原因?

    借呗是支付宝上非常受欢迎的一款借贷产品,其开通条件需要满足一定的条件,经过系统评估审核合格之后才可以开通。下面一起来看看吧。 如果用户申请开通时有逾期行为,导致征信上有不良征信记录影响了个人信用,同时还被列入了支付宝风控名单中,那么这类用户申请借呗基本上会被秒拒。特别是在之前有过花呗、备用金等逾期情况,或者是因为花呗套现被风控,甚至冻结的行为,这些都极容易导…

    2023年12月28日
    49
  • 抵押车子借款要拿走车的吗?抵押车贷款注意事项

    在申请汽车抵押贷款时,很多借款人都会陷入犹豫当中。毕竟汽车作为日常出行比较重要的交通工具,很多人都非常依赖,但是到了需要一笔资金的时候,又不得不作为抵押物申请贷款。抵押车子借款要拿走车的吗?抵押车贷款注意事项。 抵押车子借款要拿走车的吗? 实际上,借款人在申请汽车 抵押贷款时,是有押车不押证和押证不押车两种抵押方式,主要根据借款人的选择来进行变化。因此,抵押…

    2022年12月9日
    150
  • 工商银行协商还款好根据吗?把握这种方法再去试一下

    在申请办理信用卡时,金融机构会依据申卡人的经济发展能力来派发信用额度,持卡人在平常用卡时,大多数也会开展有效消費。但许多持卡人会遇到一些意外的状况,造成资产破裂,信用卡贷款逾期。工商银行协商还款好根据吗?把握这种方法,也许能够取得成功保证! 工行协商还款好通过吗? 工商银行做为国有金融机构,对信用卡的风险控制规定还是非常严谨的。持卡人假如是因为一些意外的状况…

    2022年10月12日
    198
  • 个人贷款沒有质押仅有贷款担保行吗?你需要了解这种

    本人质押贷款较为非常容易申请办理,可是必须给予一般等价物抵押物,而很多人沒有抵押物也想贷款,会去请人做贷款担保。那么个人贷款沒有质押仅有贷款担保行吗?肯定是可以的,可是贷款担保贷款也是有标准的,这儿就给各位来简易讲解下。 个人贷款没有抵押只有担保可以吗? 贷款人户下沒有一切财产可以做质押来贷款,是可以试着贷款担保贷款的,即由第三方为贷款人给予对应的贷款担保来…

    2022年10月11日
    114
  • 最高额抵押和一般抵押的区别有哪些?还是很好区分的

    向银行借款,都是需要提供抵押品进行担保的。当借款人无法还贷的时候,还有抵押品可以进行抵债。可是,贷款抵押有最高额抵押权和一般抵押权的区别。最高额抵押和一般抵押的区别有哪些?还是很好进行区分的! 最高额抵押和一般抵押的区别有哪些? 一般抵押权担保的是一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权。 一般抵押权担保的是一个已…

    2022年12月12日
    104
  • 捷信惠购有额度用不了怎么回事?什么原因导致的?

    捷信惠购是一种消费贷款,用户申请之后可以用于消费,但很多用户反馈“捷信惠购有额度用不了”。 1、使用的商户并没有和捷信合作。捷信惠购是需要在和捷信有合作的商户才可以使用的,如果想知道哪些商户支持捷信惠购,可以在客户端的地图里找到相关商户。 2、在网商平台使用捷信惠购。目前捷信惠购仅支持线下购物,线上购物功能还没有开通。所以线上是不可以使用捷信惠购的。 3、不…

    2023年2月20日
    109
  • 分期易贷款审核通过要多久放款成功

    小编今天刚刚打开微博,就被热搜榜的“淘宝崩了”所震惊,说好不熬夜不剁手的大家,没想到下单起来还是这么猛。各大电商平台也都开启了预售模式,各大主播更是不眠不休的进行带货,各种折扣加上“赠赠赠”引爆了这波“双十一预售”,导致淘宝一度出现了“崩了”的现象。 分期易是一款针对个人开放申请的网贷口子产品,其实这个产品上线已经有段时间了,不过它的下款率一直保持的非常稳定…

    2022年9月2日
    191
  • 闲鱼能用花呗付款吗

    世界上有专门卖新商品的地方,也会有专门卖二手闲置的地方。闲鱼作为国内最大的线上闲置物品贩卖平台之一,跟支付宝当然也是有合作的。 闲鱼虽然也是支付宝旗下的平台,但用户是无法使用花呗付款的。主要是由于闲鱼的运营规则比较特殊,因此尚未接入花呗结算功能。 首先,闲鱼用户在里面买的基本上都是个人不用的商品,在产品质量上,容易引起纠纷。一旦用花呗结算,出现产品质量纠纷,…

    2023年3月17日
    111
  • 商转公对公积金余额有要求吗?看完就清楚了

    很多人在商贷买房后达到了公积金贷款要求,为了省利息会打算去办理商转公。其中有不少人对商转公的条件并不是很了解,会问商转公对公积金余额有要求吗?这个是肯定的,下面就给大家来简单介绍下。 商转公对公积金余额有要求吗? 商转公也是要算出贷款额度的,其中公积金贷款额度有一种计算方式是按公积金账户余额来计算,即公积金贷款额度为账户余额的10~20倍,其中首套房倍数要多…

    2023年1月4日
    249

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。