银行为什么迟迟不放房贷款?了解一下这几点原因

银行为什么迟迟不放房贷款?了解一下这几点原因

在生活中,相信很多人都是通过贷款来购买房子,银行房贷的审批过程比较漫长,终于等到房贷审批结束,却发现银行迟迟不放款,那么银行为什么迟迟不放房贷款?下面一起来了解一下原因。

银行为什么迟迟不放房贷款?

1、额度管控

银行和银保监为银行业金融机构房地产贷款余额及个人住房的贷款余额占比都划定了红线,超过的话银行自行限期降压

2、放款周期延长

除了额度,还有放款周期。6月的广州平均周期达98天,比5月延长14天,基本上排队等2-6个月都算正常

3、银行为留客采取迂回战术

除了大环境影响,银行也会有“骚操作”。先告诉你批贷通过,但要排长队等额度、贷款才能到账,这样既适应上边的调控、也不影响眼下的业绩。

4、监管临时抽查

监管部门临时抽查,银行是否按规批贷。如果不符合的话,会被临时叫停;如果符合的话,还是会正常发贷,只是中间会耽误一些时间。

5、其他放款延迟因素

如各家银行机构贷款效率不同,或者不小心忽略银行绑定卡的要求,有些朋友有拒接陌生电话的习惯,银行通知不到,银行卡又忘了绑定,导致款项迟迟无法到账的情况。

以上就是关于“银行为什么迟迟不放房贷款?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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