银行为什么迟迟不放房贷款?了解一下这几点原因

银行为什么迟迟不放房贷款?了解一下这几点原因

在生活中,相信很多人都是通过贷款来购买房子,银行房贷的审批过程比较漫长,终于等到房贷审批结束,却发现银行迟迟不放款,那么银行为什么迟迟不放房贷款?下面一起来了解一下原因。

银行为什么迟迟不放房贷款?

1、额度管控

银行和银保监为银行业金融机构房地产贷款余额及个人住房的贷款余额占比都划定了红线,超过的话银行自行限期降压

2、放款周期延长

除了额度,还有放款周期。6月的广州平均周期达98天,比5月延长14天,基本上排队等2-6个月都算正常

3、银行为留客采取迂回战术

除了大环境影响,银行也会有“骚操作”。先告诉你批贷通过,但要排长队等额度、贷款才能到账,这样既适应上边的调控、也不影响眼下的业绩。

4、监管临时抽查

监管部门临时抽查,银行是否按规批贷。如果不符合的话,会被临时叫停;如果符合的话,还是会正常发贷,只是中间会耽误一些时间。

5、其他放款延迟因素

如各家银行机构贷款效率不同,或者不小心忽略银行绑定卡的要求,有些朋友有拒接陌生电话的习惯,银行通知不到,银行卡又忘了绑定,导致款项迟迟无法到账的情况。

以上就是关于“银行为什么迟迟不放房贷款?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 本人沒有信用记录可以贷款吗?本人贷款必须提前准备什么材料

    申请办理贷款通常会去查贷款人的个人信用报告,以掌握贷款人的个人信用情况和债务状况等。但是有许多沒有信用记录的人也想要去贷款,由于个人征信报告并不是很具备实用价值就有点儿担忧。那么本人沒有信用记录可以贷款吗?本人贷款必须提前准备什么材料?这儿就来简易讲解下。 个人没有信用记录可以贷款吗? 沒有信用记录一般指的是个人征信报告上沒有信贷纪录,这种人从来没有申请办理…

    2022年10月10日
    139
  • 没有欠款怎么会有逾期的邮件?这样处理比较好!

    办理的贷款欠款不还会被各种催收,比如有不少人就收到了逾期的邮件,但问题是也有人没有欠款也收到了这样的邮件,就有点云里雾里不知道是怎么回事。那么,没有欠款怎么会有逾期的邮件?最好是了解清楚什么情况再处理。 没有欠款怎么会有逾期的邮件? 收到这样的邮件,第一时间要确认自己是否真的欠款了,渠道有两种,即查征信和打邮件里的电话查询。 1、查征信,是针对已经办理的上征…

    2023年1月31日
    117
  • LPR是一年变一次还是随时变?LPR变了为什么房贷没变

    办理商业贷款买房的人,应该对LPR这个词比较熟悉,因为商贷利率是按LPR加基点形成,其中基点确定后不再发生变化,LPR则是浮动利率会变动的。那么LPR是一年变一次还是随时变?LPR变了为什么房贷没变?下面就一起来看看吧。 LPR是一年变一次还是随时变? LPR利率是一种贷款指导性利率,由18家银行共同报价,去掉一个最高值和一个最低值,再取平均值得出的数值,有…

    2022年12月19日
    162
  • 京东白条还款还不了怎么办,京东白条还款可以延期吗?

    现在大家的生活都有了很大的提高,消费观念也有了变化。但是,大家在购物的时候也是会遇到资金问题的,当然,这个也不要过于担心,无论是京东还是淘宝等,都有蚂蚁花呗和京东白条等,给大家购物提供了很大的便利。但是,购物的时候一时爽,还是要记得还款的,不然还会影响自己的信用,大家也要搞清楚还款的方式。 一、京东白条怎么还款 现在京东白条提供了多个渠道的还款方式,比如官网…

    2023年2月6日
    165
  • 手机借钱软件排行榜,可以快速借到钱的软件

    当今社会生活水平和消费水平的发展越来越快,市面上能够申请借款的软件每年都在增加。人们借款的需求的不断提高,市面上小贷软件的审核速度和放款速度也是越来越快,下面小编就来为大家盘点一下手机借钱软件排行榜,了解一下可以快速借到钱的软件以备不时之需,一起来看看吧。 手机借钱软件排行榜: 1、钱多美 钱多美是金美信消费金融机构旗下的消费贷款产品,借款额度一般在5万元,…

    2022年9月8日
    166
  • 贷款利息5厘什么意思,一般银行贷款利息是几厘?

    很多人在申请贷款的时候,经常会听到别人说贷款利率5厘、4厘的。很多人对于这个“厘”不是很了解,于是便来咨询小编,贷款利息5厘什么意思?一般银行贷款利息是几厘? 贷款利息5厘什么意思? 贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。任何金融机构的贷款利率由中国人民银行统一管理。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的…

    2023年3月13日
    390
  • 有全款车可以贷款吗?怎么贷款?

    为了吸引更多的用户,当下很多金融机构都推出了各种贷款产品,满足不同资质的用户需求。例如针对名下有固定资产用户的抵押贷款,可以用房屋、汽车等资产申请贷款,有全款车可以贷款吗?怎么贷款? 正如上述所说,名下有全款车的贷款产品多为抵押贷款,需要大家将名下的车辆抵押给金融机构,从而获取贷款。想要申请这类产品,需要大家名下的车辆符合抵押物的要求才可以,首先车辆不存在产…

    2022年10月17日
    137
  • 房贷提前还款怎么还最划算?注意这几种情况

    当今社会,相信大部分人在买房的时候因为资金不足的问题不得不选择贷款的方式来购房,但是房贷的利息是非常高的,贷满30年的利息差不多又是一套房了,所以不少人有富裕的资金就会选择提前还款,那么房贷提前还款怎么还最划算呢?下面一起来了解一下。 提前还款的核心就是降低贷款本金总额,因为利息产生的多少是根据本金的多少来决定的,前期还的本金越多,后期还的利息就越少。可以了…

    2022年9月10日
    152
  • 逾期了打结清证明才能货款吗?一文揭秘

    现如今缺钱去贷款是很多人借钱的首选渠道,而很多贷款都接入了征信,不小心逾期了会影响信用不利于后续贷款。有人就认为把逾期贷款还清了打个结清证明就没事了,那么逾期了打结清证明才能货款吗?今天就来简单介绍下。 逾期了打结清证明才能货款吗? 首先大家需要知道的是,逾期了打了结清证明,只表示当前没有逾期,并且没有欠款了,在一定程度上降低了个人负债率,还款能力也得到释放…

    2023年1月10日
    109
  • 贷款30万15年每月还多少?计算方式要清楚

    银行贷款办理成功后是按期还款的,借款人每个月必须按时还足当期应还欠款才不至于逾期。而每个月还款金额要结合贷款金额、期限、利率以及所选的还款方式进行计算。那么贷款30万15年每月还多少?这里就带着大家来计算下。 贷款30万15年每月还多少? 已知贷款额度是30万,期限是15年,一般只有房贷能有如此高的额度和这么长的期限,为此这里就以房贷为例来确定贷款利率,再分…

    2022年12月2日
    1.4K

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。