公积金贷款怎么贷额度是多少?公积金贷款额度最高能贷多少?

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公积金贷款怎么贷额度是多少?公积金贷款额度最高能贷多少?

当今社会,现在贷款买房的人越来越多,最常见的就是商业贷款和公积金贷款,不少人选择公积金贷款的原因就是公积金贷款利率比较低,但很多对公积金贷款了解较少,那么公积金贷款怎么贷额度是多少?公积金贷款最高可以贷多少?下面一起来了解一下。

公积金贷款怎么贷额度是多少?

1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

2、借款人持办理公积金贷款所需的资料,到当地公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后,对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。

4、审查通过后,公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》,借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

5、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议,合同签订完毕后,公积金管理中心会委托银行进行放款。

6、获得贷款资金后,借款人按照借款合同规定,按时偿还欠款即可。

公积金贷款额度计算公式:

1、按照房屋价格进行计算:贷款额度=房产价格*贷款份额

2、按照收入水平进行计算:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

3、按照贷款最高限额计算:基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%;

4、按照公积金缴存年限进行核算:公积金缴存年限够长每年累积金额越大,可贷款金额就越高,一起公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

公积金贷款额度最高能贷多少?

1、运用自己的住宅公积金请求贷款,贷款最高限额是40万元;

2、一起运用爱人的住宅公积金请求贷款,贷款最高限额60万元;

3、假如运用自己的住宅公积金请求贷款,且是自己正常缴存补充住宅公积金的情况,贷款最高限额是50万元。

注:详细可咨询当地公积金管理中心。

以上就是关于“公积金贷款怎么贷额度是多少?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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