房屋抵押贷款如何选择贷款年限?从这几个方面来分析

房屋抵押贷款如何选择贷款年限?从这几个方面来分析

当今社会,贷款的种类越多,对于很多急用钱且资金需求较大的人来说,能快速资金问题的就是抵押贷款,在申请房屋抵押贷款的时候,贷款年限是很多人需要考虑的问题,选好贷款年限可以省下不少钱,那么房屋抵押贷款如何选择贷款年限?下面一起来了解一下。

房屋抵押贷款如何选择贷款年限?

房屋抵押贷款的贷款年限一般在1-30年,下面从这几个方面来具体分析:

1、1年

1年的贷款年限,是银行以前的主流方式。贷款人可先息后本,1年到期归本中途不用还本。如何想要办理1年以内,时间更短的贷款年限,可以利用提前还款和随借随还的方式。

而随借随还则是,可在一定授信时间内随时还进去随时再借出来,还进去后不再计算利息,再次借出来重新计算利息。

2、1-5年

1年到5年,与1年的贷款年限区别在于:中途有无归本。有些五年以内不用还本只需要每月还利息,有些约定前面1-3年不用还本金,到后面几年归本一定百分比。此类房屋抵押贷款,还有一种是等额本息还款方式,大多银行都可办理。

3、5年 – 30年

10年到20年的贷款年限,还款方式较多,但是对于30年的贷款年限,大部分都是等额本息的还款方式。对于此类长期房屋抵押贷款,灵活运用贷款模式,根据具体银行,可选择出对自己最有利的贷款年限。

房屋抵押贷款期限虽最长可以达到30年,但受房龄、贷款人年龄等因素所影响,需贷款人拥有优质资质。

以上就是关于“房屋抵押贷款如何选择贷款年限?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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