在办理房贷的时候，房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种还款方式，很多购房者不知道如何选择，不知道哪一种还款方式比较好，两种都有自己的优势，那么贷款等额本金和等额本息哪个好？下面一起来了解一下。
贷款等额本金和等额本息哪个好？
1、利息方面
等额本金还款方式下，所需支付的贷款利息总额要比等额本息少，这是最实在的节省，可以少出一笔钱。
举例说明，同样贷款10万贷10年，年利率按4.9%，等额本金总利息=24704.17元，等额本息总利息=26692.87元，等额本金还款可以少支付1988.7元的利息。
贷款本金越高，贷款时间越长，等额本金节省的利息越多。
2、还款压力
等额本金前期还款压力大，后期还款压力小，而等额本息每月还款额处在一个居中水平，固定不变。
举例说明，贷款10万贷10年，年利率4.9%，等额本金每月还款额从1241.67元开始，以3.4元左右的间隔，逐月递减，而等额本息每月固定还款1055.77元。
等额本金要还款5年，每月还款额才与等额本息的1055.77元持平，当然5年之后，等额本金的每月还款额就会逐渐小于等额本息还款。
综上所述，等额本金适合前期储蓄资金足够、后期收入不稳定的人选择，而等额本息适合工作收入稳定、前期无资金结余的人选择。至于哪一种更好，借款人最好根据自身的实际情况来决定。
