当今社会，现在很多人买房会在银行申请贷款，毕竟能全款买房的人少之又少，房贷是每个月都需要还款的，但是很大多人手上有了闲置的资金后就会选择提前还款，那么房贷提前还款流程是什么？有什么注意事项？下面一起来了解一下。
房贷提前还款流程是什么？
房贷提前还款三大基本流程为：准备资金、申请还贷、办理手续。
1、准备资金
首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金(目前银行一般不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少；
2、申请还贷
可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除；选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。
3、办理手续
若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件（如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证），在工作日时间去办理撤押手续。
手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。
房贷提前还款有什么注意事项？
1、如果是公积金和商业组合贷款买房，建议提前还商贷，因为商贷利率高；如果仅使用公积金贷款买房，是不建议提前还贷的，公积金贷款成本低廉，慢慢还贷会更划算。
2、房贷提前还款，不同的银行有不同的违约金规定，大部分是在1-3年内收取，有些仅首年收取，也有些是随时还款，需要了解清楚贷款合同上的约定，不要在违约期内还贷。
3、房贷还清后一定要办理房屋抵押权的注销手续，因为做房贷的人，房子是抵押在银行的，贷款还清后需要把银行和房管局的抵押记录撤销掉，手续办完后，房子就完完全全是你的了。
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