房贷期限越长越还是越短越好?从这几个方面来看

房贷期限越长越还是越短越好?从这几个方面来看

当今社会,很多人因为资金的问题会选择去银行申请房贷,毕竟能全款买房的人比较少,在申请房贷的时候,房贷的期限是很多人都在考虑的一个问题,那么房贷期限越长越还是越短越好?下面小编带大家从几个方面来分析一下。

房贷期限越长越还是越短越好?

1、还贷压力

现在越来越多的年轻都选择贷款买房了,主要是现在的年轻人刚开始工作,同样贷款100万,但是还10年,和还20年,30年的压力是不同的,因为每个月月供额度是不同的,贷款的年限越长,每月的月供越少,这样可以缓解资金压力。

所以贷款的年限还是看购房者个人的还贷压力,手上的资金不够,最好把年限拉长一点。

2、提前还贷

在偿还贷款的时候,一般情况下都是先还利息,再还本金的,所贷款期限越久越适合提前还款,因为前期已经把利息都还的差不多了,所以日后手上要是有钱的话,就可以选择一次还清贷款,也可以节省下不少的利息。

3、通货膨胀

如果在通货膨胀的背景之下,货币的贬值能力是远远大于月供的价值的,比如说3000元的月供在未来几年内可能相当于2000元的价值,虽然贷款时间长,利息多,但如果货币越来越不值钱了。

综上所述,房贷期限越长越还是越短越好还是要看购房者手上可支配的钱到底有多少,它才是决定还款期限最重要的一个因素,希望以上内容对大家有所帮助。

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