公积金贷款有哪些弊端?主要有这几个缺点

公积金贷款有哪些弊端?主要有这几个缺点

现实生活中,公积金贷款凭借期利率低的特点收到很多人的欢迎,因为不少人在申请房贷的时候会选择公积金贷款,但是公积金贷款也是有很多限制的,那么公积金贷款有哪些弊端?下面一起来了解一下这几个缺点。

公积金贷款有哪些弊端?

1、还清之后才能申请

配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、个人名下负债不能过多

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、组合贷款时间必须一致

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

4、额度比较低

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

5、贷款期限

住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

以上就是关于“公积金贷款有哪些弊端?”的相关介绍,希望以上让你对大家有所帮助。

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