定金和订金哪个能退哪个不能退?两者的区别是什么?

定金和订金哪个能退哪个不能退?两者的区别是什么?

在日常生活中,相信大家很多人都遇到过交付定金和订金的问题,在去看房和看车的时候比较常见,但是很多人对定金和订金的概念比较模糊,让很多人头疼分不清楚,不少人咨询小编想知道定金和订金哪个能退哪个不能退?两种的区别是什么?下面一起来了解一下。

定金和订金哪个能退哪个不能退?

订金可以退,定金是不能退还的,但并不是所有的“定金”都不能退还,要看具体情况而定。定金和订金一般有以下区别:

1、概念不同

定金:定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。

订金:订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。

2、限制不同

定金:根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。

订金:对订金的数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体,例如当事人约定,给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。

3、法律后果不同

定金:根据担保法的规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回。

订金:在法律上是没有明确规定的,订金效力取决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的,从其约定;如果没有约定,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。

综上所述,不管是定金还是订金,在使用上其实都是比较广泛的。建议当事人在约定的时候,最要说清楚,然后以书面形式写明白,究竟是定金还是订金。

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