当今社会，买房的人越拉越多，很多人将房贷还清后，还想再买一套房，但是自己在本地有一套房，如果在异地买一套房，是不是二套房？因为很多朋友咨询小编，想知道异地买房算二套房吗？第二套房的认定标准有哪些？下面一起来了解一下。
异地买房算二套房吗？
异地买房算二套房，因为确定第二套的标准是基于家庭的，包括借款人本人、配偶和未成年子女，无论购房地点在哪里。 目前，中国银行征信系统已在全国联网。 如果用银行贷款买房，各家银行都可以从央行征信系统查询贷款记录，所以异地买房也算第二套房子。
第二套房的认定标准有哪些？
1、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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