异地买房算二套房吗?第二套房的认定标准有哪些?

异地买房算二套房吗?第二套房的认定标准有哪些?

当今社会,买房的人越拉越多,很多人将房贷还清后,还想再买一套房,但是自己在本地有一套房,如果在异地买一套房,是不是二套房?因为很多朋友咨询小编,想知道异地买房算二套房吗?第二套房的认定标准有哪些?下面一起来了解一下。

异地买房算二套房吗?

异地买房算二套房,因为确定第二套的标准是基于家庭的,包括借款人本人、配偶和未成年子女,无论购房地点在哪里。 目前,中国银行征信系统已在全国联网。 如果用银行贷款买房,各家银行都可以从央行征信系统查询贷款记录,所以异地买房也算第二套房子。

第二套房的认定标准有哪些?

1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

以上就是关于“异地买房算二套房吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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