在生活中，当人们遇到资金需求特别大的时候会选择办理抵押贷款，其中房产抵押是常见的一种抵押方式，但并不是所有的房产类型都可以抵押，那么不能办理抵押贷款的房产类型有哪些？下面一起来了解一下。
不能办理抵押贷款的房产类型有哪些？
1、未结清贷款的房产
这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
2、部分已购公房
这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
3、未满五年的经济适用房
是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。
4、未取得产权证的小产权房
这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
5、房龄和面积不符
房产抵押贷款大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。
以上就是关于“不能办理抵押贷款的房产类型有哪些？”的相关介绍，希望以上内容对大家有所帮助。
网贷行业自从整顿之后，对借款人的门槛和审核要求都提高了，对于一些个人征信不是很好的用户来说，都想要找一个容易申请的贷款平台，这样不仅可以减少申贷次数还可以避免影响个人征信，那么最容易申请的贷款平台有哪些？下面小编就来为大家盘点几个审核快容易通过的正规平台。 最容易申请的贷款平台有哪些？ 1、金瀛分期 金瀛分期是正规金融机构旗下的网贷产品，会在借款人提交申请后…
房屋抵押贷款办理技巧有哪些? 随着房屋房龄的增加，办理房屋抵押贷款的难度和获得贷款的金额也是逐渐变化的。在中小城市，一般以2000年为界限，2000年以前的房屋一般银行是不会接受作为抵押物的，而民间借贷机构则可以。 总之可以说，越新的房产就越容易被接受。在上海、北京、深圳、广州等密集人口的超大城市则不然，随着可用地块资源的逐渐枯竭，也随着许多地段低价的飞速攀…
随着移动互联网技术的不断发展，现在人们打开手机的应用市场可以发现，手机小贷软件变得越来越多，人们借钱的渠道也在增加。哪些银行有随借随还的贷款？搜贷吧为大家盘点几款银行小额贷款，类似快贷！ 哪些银行有随借随还的贷款？ 1、建行快e贷 建行快e贷是建设银行针对优质个人客户一款小额信贷产品，用户可以在建行的手机银行APP上直接申请，也可以选择下载建行快e贷进行贷款…
在抵押贷款产品中，汽车作为抵押物，是比较常见的贷款方式之一。这种贷款方式可以迅速地帮助客户获得一笔资金用到解决资金周转困难问题上。有不少借款人咨询搜贷吧，押车和压车的区别在哪里？最大的区别就是这个！ 押车和压车的区别在哪里？ 在汽车贷款中，押车其实跟压车是一样的。压车一般指的是堵车、道路堵塞，车辆短时间内无法行走。押车是一个汉语词汇，意思是为防止物品丢失或出…
相信大家都会有一个疑惑，那就是当申请了一张信用卡时，每过一段时间，银行就会查询一下我的征信，看一下我是否存在着风险，是否有过逾期行为，许多朋友都会担心，频繁的贷后管理会影响到个人的信用，那么这种贷后管理几次是正常的呢？今天就来让大家了解一下！ 贷后管理几次是正常的？ 具体原因如下： 1.一般情况下一年内贷后管理在4次以内不超过4次都是正常的，因为当你使用了贷…
现在大多数企业都会给员工缴纳公积金，但如果员工离职了，企业将不再缴纳公积金，员工的公积金账户就会处于封存的状态。 可以将住房公积金账户资金提取出来。如果因为离职导致个人住房公积金账户被封存，那么可以申请将公积金账户资金提取出来。不过注意，提取住房公积金是有条件限制的，只有符合住房公积金提取条件的才行。例如公积金缴存人有购买、建造或大修自住住房的需求的，完全丧…
如今，商业住房贷款利率会以每个月的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，所以，很多人都在想方设法的降低房屋贷款利率。不过，房贷利率的降低也是需要掌握方法的，否则肯定无法实现。 1、提供资产证明。申请房贷时，银行除了会要求借款人提供收入证明外，还会要求借款人提供资产证明。此时，大家应该要多多提供强有力的财产证明，届时银行就会认为用户的还款能力比较高，在批贷的同时…
买房对于现代社会的年轻人来说，并不算少见。但买房本质上来说是一笔额外的开销，如果借款人手头资金不足，买房之后想要再装修一番，可能就需要申请贷款了。装修贷款申请需要条件有哪些？看这篇文章就足够了！ 装修贷款申请需要条件有哪些？ 如果借款人想要申请装修贷款，借款人必须能够提供房产装修的用途，贷款用途与贷款种类是有关联的，必须要相互对应。 装修贷款的用途是非常明确…
随着时代的不断发展，越来越多的人希望自己能够进行理财，通过购买一些基金、保险等手段，积攒一笔财富。 度小满金融金融借款是不可以买基金的。 1、根据规定，借款人在度小满金融上申请贷款，属于消费贷款，贷款用途只能在消费上。 2、借款人可以使用度小满金融上的贷款资金进行购物、旅游、出国留学、装修等。无论如何，是不能用在购买基金、投资、购房、还贷款等方面。 3、一旦…
分期乐是一款常见的小额贷款产品，主要是为了满足用户的消费需求，虽然授信额度可以循环使用，但是也发生过无法借钱的现象。 用户在申请分期乐借钱的时候，应该了解到这项服务本质上就是信贷产品，而且接入了央行征信系统。所以用户使用分期乐的记录和后期还款的记录都会上传到征信，众所周知，征信记录能够影响贷款结果以及可贷额度的。当用户没有按照约定的时间还款，就会严重损害个人…
