影响贷款额度的因素有哪些?主要受这几点因素影响

影响贷款额度的因素有哪些?主要受这几点因素影响

在申请贷款的时候,不同的借款人获取的贷款额度有所不同。不少人表示大家都差不多,为什么申请额度却不一样,其实,影响贷款额度的因素有很多,那么影响贷款额度的因素有哪些?下面一起来了解一下。

影响贷款额度的因素有哪些?

1、个人征信

个人征信是银行考察借款人的一项重要的项目,是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。银行会查借款人两年的信用记录,还有5年的贷款记录。要求严格的银行会审查时间范围更长,信用越好获取的额度越高。

2、还款能力

还款能力主要是指月收入,月收入能够体现一个人的还款能力。银行通常的要求是月收入为房贷月供的2倍以上。另外,借款人的工作情况、名下资产、银行流水等等也都是还款能力的证明。一般来说,工作越稳定、收入越高、资产越多,说明还款能力越强,获得的额度也就越高。

3、个人负债率

个人负债率也就是个人负债总额与名下资产总额的比值。个人负债率的红线一般是70%,超过70%申请贷款可能会被拒绝。个人负债率越低,获得的额度可能越高。

4、贷款的类型

住房贷款的贷款额度要比车贷高,车贷又比普通的消费贷款高。当然虽然住房贷款比车贷的额度高很多,但是由于贷款的期限不一样,其每月的还款额都必须满足不高于收入的50%。而对于那些存在可预见的风险性的贷款用途,其风险越低的,贷款额度越会越高。

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