等额本金和等额本息哪种更划算?从这几个方面来看

等额本金和等额本息哪种更划算?从这几个方面来看

当今社会很多人都想购买一套属于自己的房子,不少购房者辛辛苦苦付了首付,在贷款选择还款方式的时候开始纠结,选择等额本金和等额本息还款方式是很多购房者需要面临的问题,那么等额本金和等额本息哪种更划算?下面一起来了解一下。

等额本金和等额本息哪种更划算?

不管是等额本金还是等额本金,每月的还款金额,都包含本金和利息。由于本金和利息都已经平摊到了每个月当中,所以对等额本息来说,每个月还款金额是相等的,而等额本金是每月所还的本金是相同的,利息则需要根据接下来未偿还的本金数额来计算,所以与等额本息相比,等额本金前期还款资金压力较大。

实际上,这两者没有好坏之分,选择适合自己的就可以了。购房者在具体做选择时,小编给出以下几点建议:

1、如果你的工作稳定,工资较高,空闲资金比较多,还款压力不是那么大,那么建议选择等额本金的还款方式,毕竟利息会少很多。

2、如果你的工作不稳定,收入不高,并且也没有备用资金,那么建议选择等额本息的还款方式,毕竟前期还款压力会小很多。

3、如果你能够拥有收益率稳定的、且收益率大于贷款利率的投资项目,则建议更选择等额本息的还款。

4、如果以后考虑提前还款,选择等额本息的话前期已经支付了大部分利息,所以对购房者来说往往会白花冤枉钱,因此在要提前还款的情况下建议选择等额本金。

以上就是关于“等额本金和等额本息哪种更划算?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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