在申请房贷的时候，很多购房者对房贷利率这一块比较关注，因为房贷利率直接影响到房贷利息，利率越低，那么房贷的利率就越低，那么房贷利率受哪些因素影响？下面一起来了解一下。
房贷利率受哪些因素影响？
1、个人信用记录
银行审批贷款时，首先会查看借款人的个人信用报告，如发现近两年内的逾期次数过多，不但不能获得低利率贷款，而且还有可能被拒贷。
2、还款能力
申请房贷的借款人必须具备按时足额还款的能力。也就是说，你要有稳定的收入，且能提供相关证明。一般来说，收入较高且稳定的房贷借款人，获得低利率贷款的几率较大。
3、工作情况
与普通房贷借款人相比，公务员、教师、律师等稳定职业借款人，申请房贷获得低利率的可能性较大，而且这类借款人一般也被银行视为优质客户。
注意：很多朋友不在意个人信用记录好坏，直到申请贷款时才发现良好的信用记录是申请贷款能否成功获贷和影响贷款利率的关键因素。
以上就是关于“房贷利率受哪些因素影响？”的相关介绍，希望以上内容对大家有所帮助。
大家都知道申请房屋贷款，银行审批时重点关注的就是借款人的个人信用、还款能力，若是有欠款的话，就会分散还款能力，从而导致很多人担心银行不会给批房贷。 事实上，在没有不良信用记录的情况下，房贷是可以合理负债的，因此，并不是说有欠款就不能申请房贷了，具体还要结合欠款时间、贷款数量、还款金额等因素来确定。 1、欠款时间。若欠款是在房贷前半年时间办理的，那么可以不用结…
如果手上有一笔闲钱，很多借款人都会选择将手头的房贷提前还上一笔。但也有一部分人会被违约金劝退，觉得违约金计算下来，要比利息还要多了。有借款人咨询搜贷吧，房贷提前还款有违约金吗？提前还款为什么要交违约金？ 房贷提前还款有违约金吗？ 买房提前还款是否有违约金要看同银行签订的贷款合同中的规定。如果约定提前还款要支付违约金的，则需要支付违约金。如果有违约金，想要提前…
不得不说，互联网给我们的生活确实带来的翻天覆地的变化，影响着我们生活的方方面面。而互联网金融贷款产品的出现更是丰富了大家的借款渠道，资料简单，操作便捷，更重要的是相对于银行贷款来说，网贷口子的门槛要更低一点。但是与此同时，很多人也会在借款的时候染上“花钱不节制，借钱没计划”的恶习，一旦资金链断开，就会陷入网贷逾期的漩涡，甚至成为失信被执行人。 首先小编要告诉…
装修贷款因不同于常用的住房贷款和小额消费贷款，所以很多人可能并不清楚如何贷款以及在哪里申请贷款，其实装修贷款也是个人消费贷款的一种，只不过是用于家庭住房装修消费，而不是零售购物，搞清楚性质后，就可以知道装修贷款在哪里申请了，接下来我们一起来看。 一、装修贷款在哪里申请？ 一般的银行都可以申请装修贷款，既可以申请纯信用的个人贷款，也可以申请抵押型的个人装修贷款…
对于公积金想必大家都非常的了解，这是一项国家给予职工的福利政策，在缴纳一定的时间和资金后，便可以向银行等机构贷款，但最近很多朋友都非常的疑惑，那就是自己的公积金抵押贷款怎么贷？今天我们就来针对这个问题，来简单的沟通讨论一下！ 公积金抵押贷款怎么贷？ 公积金抵押贷款具体流程如下所示： 1.申请贷款：借款人凭借有效的购房资料，首付付款凭证领取，填写申请表，由借款…
如今大多数人为了能够满足资金需求，都会选择在网上借钱，他们在网上借钱，除了关注正规性外，还会看通过率，今天就给大家说一下。 安逸花 安逸花为马上消费金融公司推出的一款循环额度的信贷产品。用户可以在额度范围内进行分期、消费。马上消费金融为您提供安全、专业、智能、便捷的现金借贷、分期消费、部分商品免息购物服务。额度高达20万元，借钱方便，使用身份证+银行卡即可申…
房子是安家之所，很多人在没有房子的时候都梦想有一套属于自己的房子!但现在由于房价的居高不下，不少人拿出一辈子的存款，只够凑个首付，剩下的就只能靠银行贷款了。但你知道吗?房屋贷款所涉及到的问题有很多，比如“房贷怎么还最划算”一直以来都是广大房奴所关心的话题 如果你现在的工作比较稳定，且收入能够负担的了房贷的话，北财网建议你可以选择贷款期限长的，期限越长越好。特…
其实保单贷顾名思义，就是利用保险单申请贷款，通常贷款利率比银行还低一些，所以越来越多的朋友在资金困难时选择保单贷款。最近就有个朋友和小编说，最近经济情况很糟糕，听说购买的保险能够申请贷款，但是自己没有接触过保单贷款所以并不了解，想知道申请保单贷需要满足哪些条件。 什么是保单贷? 大家应该都知道抵押贷款吧，就是消费者将自己房子、车子等有价值的东西抵押给银行来换…
现在申请贷款的资料越来越简单，流程越来越方便，基本上提交资料以后马上就能知道结果。有用户咨询搜贷吧，说仅输入身份证号借款的平台有吗？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够有一些帮助。 仅输入身份证号借款的平台有吗？ 一般来说，仅输入身份证号就能借款的情况基本上是没有的。身份证号只是代表用户是本人，是符合基本的年龄要求的，但是其他的资料还是一…
一、提前还款需要带什么资料? 用户提前还贷需要携带以下资料：身份证、户口簿、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明(已婚或者未婚)、贷款合同、还款银行卡等材料。用户提前还贷需要向银行提交提前还贷申请，银行同意用户提前还贷，用户才可以去柜台办理提前还贷业务。 之后携带拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填…
