装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠 四大行申请装修贷款的要求

装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠 四大行申请装修贷款的要求

装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠?申请装修贷款主要取决于自身条件,适合在哪家银行去进行贷款,如果重视利率,中国银行和中国农业银行是首选,考虑审批速度是中国建设银行和中国工商银行,虽然四大银行的审批难度相似,但每家银行的要求不同。

下面小编整理了四大银行申请装修贷款的一些要求您可以了解一下。

一、农行装修贷

申请农业银行装修贷款的年龄不能小于25岁,不能大于65岁。商品房、自建房、翻新房只要没有不良信用记录,就可以申请农行装修贷款,所有城市都可以申请商品房,自建房屋和翻新房屋取决于当地农业银行的政策支持。

就申请额度而言,毛坯房最高可借50万元,精装房最高可借30万元。申贷前要保护好自己的征信,征信近 1 个月自查超过 4 次(网查、中国人民银行查询都算),近半年查询超过 8 次(信用卡、贷款审批都算),信用卡刷卡率≤80%都会被拒,这点需要注意。

二、中行装修贷

需要提供与申请贷款额度相匹配的收入证明,如:社会保障、公积金、银行工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等。社保缴费年限越长越好,社保在申请装修贷款时处于续费状态。同样,缴费年限越长越好,余额越高越好。

银行代发工资证明可以找到公司财务帮开,也可以登录在线银行打印,或在银行柜台打印,申请装修贷款,中行主要看你银行账户的结息,就是看你银行有多少存款。

申请人只能将贷款用于正常的家庭房屋装修消费需求,家庭装修贷款最高金额不得超过家庭装修项目总金额的80%。一般为1-3年,最长不超过8年。

三、工行装修贷

申请工行装修贷款需要稳定的职业和收入,社保和公积金可以在一定程度上证明你的收入,并且需要信用良好,没有个人贷款或信用卡逾期行为,征信报告查询次数半年内查询不能超过6次,负债比不能过高,通常超过70%的负债更容易被拒绝,而且月还款额不能超过工资的50%。

贷款审批标准通常不超过100万元,每平方米最高限价原则上不超过6000元/平方米,装修合同/订货清单等具体用途证明材料的总金额,且需要有不少于装修总预算30%的自有资金,单笔贷款额度不超过装修工程总费用的70%,贷款期限最长不超过8年。

四、建行装修贷

首先,贷款或信用卡不能在一年内逾期超过6次,3个月内不能出现多次逾期,半年内不能超过6次征信查询。其次,你的债务不能太高,如果债务太高,可能会导致装修贷款被拒绝,或审批金额低于预期。

建行装修贷款能申请的类型有商品房(含别墅)、农村自建房、小产权房、公寓,其中商品房包括精装房和毛坯房,所有地区的建设都支持商品房申请装修贷款,大部分城市支持公寓申请,小部分支持农村自建房和小产房申请。

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