一、贷款申请阶段
你和你配偶双方带好身份证，结婚证，户口本和房产证等资料去银行申请贷款。银行工作人员首先会先查询你们夫妻双方的征信报告，然后询问你的贷款用途，询问你们的职业，查看你们的工资收入，咱们如实配合就可以了。
二、贷款审批阶段
银行工作人员要复印你们的基本信息资料，还要给你做财务报表，上报系统，你们只需要耐心等待即可。银行工作人员会结合你们夫妻双方的资产啊，负债啊，计算出你们的净资产。通过你的工资收入，经营收入，支出啊计算出你的净收入。通过查看你的交易明细查看你的现金流。还要参考抵押物评估价值给你们一个贷款额度。
三、贷款放款阶段
如果贷款审批成功后，银行工作人员会第一时间电话通知你们，让你们来签贷款合同，贷款支用单，借据之类的文件。然后你在银行工作人员的陪同下，带好房产证去房管局办抵押程序，以后你的房产证就抵押给银行了，如果以后还不起贷款的话，银行可以拍卖房产用来还款的。你还要开一张银行卡，开通好短信提醒业务，手机银行业务，下载好手机银行app，以后可以在手机银行上面操作放款还款了。以后贷款也是转到这张银行卡里的，请注意!放款后，你一定要知道自己的还款日是每个月的多少号，每个月要还多少钱，什么时候还本金，切记一定要按时还款，不要逾期。
四、其他注意事项
1、如果贷款期间，你的银行卡丢失了，补办新卡后要记得通知银行工作人员，把新的银行卡号告诉给他们，要不然你的贷款是扣不了款的，也放不出来的。
2、如果贷款期间，你的手机号码换了的话，也要记得把新的电话号码告诉给银行工作人员，要不然以后银行工作人员联系不上你了。
3、最好添加银行工作人员的微信，有事可以随时联系。
4、学会如何使用手机银行APP放款和还款，如果实在学不会就去银行找他们帮忙吧!
以上就是有关在银行申请房产抵押贷款的注意事项了，在银行贷款虽然说手续比较复杂，但是还是比较放心安全的，在贷款之前多多了解，选择适合自己的贷款方式。
