购买二手房怎么签合同?二手房合同注意事项

购买二手房怎么签合同?二手房合同注意事项

当今社会,虽然房子的价格一直居高不下,但是还是有很多人会选择购房,很多人会因为房子价格和地理位置选择二手房,购买二手房签合同的时候有很多坑需要大家注意,那么购买二手房怎么签合同?下面一起来了解一下二手房合同注意事项。

购买二手房怎么签合同?

1、产权问题

为了避免买到抵押房,你可以在交首付之前要求对方先办理一个过户交易的委托书,并对委托书进行公证。这样就算对方反悔,你也可以和受托人凭委托公证书直接到交易核心办理过户手续。

2、明确违约金

为了避免对方拖延时间,降低实际条款中规定的约束力和执行力,在签合同的时,你可以规定违约金的赔付问题,尤其是时间点要明确。

3、明白如何签补充协议

合同一般都有由合同正文和补充协议两部分组成的。这样做的目的是在你们签订合同时,如果有条款不明确或者需要进一步约定,就可以在相关条款后空白行或者后边填写附加条款,减少后续因为意思混淆而造成的麻烦。

4、房款交付和过户时间

所以买房时一定要明确买房的付款时间,而且因为尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此过户时间也要明确。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任,这也是为了我们之后能更顺利的过户以及早早拿到房。

5、中介费问题要标明

如果房屋中介只说一个大概的收费或者只写了其中占总房款的比例,就会导致你们中间存在信息不对等的情况,最终损害到你的利益。因此在签订合同时,你一定要要求对方明确写明中介费的收取标准和实际用途。

以上就是关于“购买二手房怎么签合同?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 有哪些是不上征信的贷款平台2022?

    有哪些是不上征信的贷款平台2022?很多用户在急用钱几千块的时候,会去做网上贷款,但是又不希望上征信。毕竟这种小贷如果上征信多了的话,影响以后买房、买车贷款。那么,不上征信的借款平台有哪些呢?

    2022年8月13日
    251
  • 买车贷款征信有问题怎么办,买车贷款征信有什么要求?

    对于很多想要买车的用户来说,不想让自己的经济压力过大,贷款买车便是最好的选择。而当购车人向银行申请车贷时,银行是会查询购车人的个人征信的,如果征信不好,申贷就会变得比较困难。 1、求助亲朋好友 如果借款人实在是无法通过贷款社情,也可以求助亲朋好友借钱,这样就不会在征信报告中留下借贷记录,也不会体现出过高的负债率。 2、增加首付 如果借款人征信不好,可以选择增…

    2023年2月6日
    101
  • 通过率高的贷款平台 容易通过的靠谱网贷

    网贷之所以受欢迎就是因为它能解决急用钱的问题,只需手机简单申请,最快几分钟就可以到账,就不用找亲朋好友或者去银行借,但现在网贷行业经过整顿后,对用户的要求也越来越严格,所以大家千万不能盲目申请贷款,不然只会被拒,那么通过率高的贷款平台有哪些? 大家在平常生活中不要盲目或者频繁申请贷款,搞不好还把自己征信弄花了,只有在需要钱的时候再去申请,本期搜贷吧小编为大家…

    2022年9月16日
    171
  • 网贷逾期电话不接会怎样?

    为了吸引客户,很多网贷口子设置的申请门槛都非常低,甚至只要提交个人基础资料就能申请。而在门槛降低的背后,也导致了很多小伙伴盲目申贷的情况,继而最后资金链彻底断裂无力还款。 其实只要是经历过逾期的小伙伴都知道,不管接不接催收的电话,只要不能按照他们的要求,立即将欠款结清,造成的后果都是一样的。催收常用的手段就是先对借款人进行催收,在没有效果的情况下,继而爆通讯…

    2022年11月21日
    159
  • 度小满金融怎么更改紧急联系人?一个操作教会你

    度小满金融作为一款网络贷款软件来说是非常优秀的,因为其不仅是有着大品牌的名声加持,更是由于自身贷款金额多、利率低、放款速度快等优点,而受到一众用户的追捧和喜爱,不过最近一些朋友在使用度小满金融时出现了问题,那就是度小满金融怎么更改紧急联系人?今天就让我们对这个问题做一个简单的回答。 度小满金融怎么更改紧急联系人? 在我们使用度小满金融时,如果有需要更改紧急联…

    2022年12月10日
    457
  • 线上借款哪个容易批?这几个比较好下款

    日常生活中很多人都会遇到急用钱的时候,大家会选择贷款来解决资金的问题,随着互联网金融的发展,现在线下借款已经转移到了线上借款,在手机上就可以申请借款解决自己的资金需求,借款机构也会根据借款人的资质等方面来审批,那么线上借款哪个容易批?下面小编就来为大家盘点几个比较好下款的平台。 线上借款哪个容易批? 1、甄有钱 甄有钱现在已经转型为助贷产品了 ,是哈啰出行旗…

    2022年9月9日
    369
  • 2021纯白户申请哪个贷款好下?教你几招让通过率更高!

    纯白户从来没有办过贷款或者信用卡,查征信除了个人基本信息外,都没有任何信贷记录,不能让贷款机构正确判断其还款能力和信用情况,贷款会有一定的难度。要是不想被拒就得在平台选择上下一番功夫。那么,2021纯白户申请哪个贷款好下?今天就教大家几招让通过率更高。 2021纯白户申请哪个贷款好下? 一、首先,要选择合适的贷款类型,主要根据自身资信条件选择。 1、像要是名…

    2022年12月31日
    181
  • 你我贷逾期会怎么样?逾期有什么后果?

    近年来,很多人都在使用网上的贷款平台,其中很多小额贷款是比较热门的,其中使用你我贷的用户还是非常多的,但是不少用户因为种种原因难免会逾期,很多用户想知道你我贷逾期会怎么样?逾期有什么后果?下面一起来看看吧。 你我贷逾期会怎么样? 1、面临催收 一般逾期的第二天就会接到催收员的电话,可能刚开始催收的时候只会以短信或者电话的形式联系欠款人,但是时间一长,如果欠款…

    2022年9月10日
    735
  • 信用卡黑户几年后被消除征信

    信用卡是一把双刃剑,有好处也有坏处,关键是看持卡人怎么使用的,用了之后按时还款是没有什么不良影响的,但是逾期了会产生比较严重的后果,甚至会变成信用卡黑户。 还清逾期后5年消除,信用卡黑户指的是持卡人长时间逾期,屡次催款不还,非法套现等被相关银行列入拒绝信贷的用户,出现这种情况会在个人征信里面记录,会影响持卡人后续贷款或者是申请信用卡的通过率。 比如你的信用卡…

    2023年3月31日
    124
  • 逾期会不会给所有通讯录的人打电话?答案在这里

    借款人在贷款平台逾期后,会被贷款平台各种手段催收,包括打电话、发短信,甚至是上门。而最让借款人比较难堪的是,贷款平台可能会打通讯录上的联系人电话把自己借钱不还的事搞得人尽皆知。那么,贷款逾期会不会给所有通讯录的人打电话?这里就来简单介绍下。 逾期会不会给所有通讯录的人打电话? 贷款平台在借款人借款时会要求授权其运营商,如此就能查到借款人手机通讯录上的联系人方…

    2022年12月19日
    377

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。