当今社会，相信很多人都会办理房贷来购房，对于很多第一次购房的人来说，有很多问题都需要了解，不然很容易掉进一些坑，那么新手办理房贷有什么需要注意的？下面一起来了解一下。
新手办理房贷有什么需要注意的？
1、确定好贷款额度
主要是根据自己的经济实力先选房，然后根据房屋价格和自己手中的现有资金和收入确定贷款额度、年限及月供。注意要预留出来一部分防范风险。
2、准备好贷款资料
申请住房按揭贷款的购房者，注意准备这些证明资料：身份证明、居住证明（房产证/房屋租赁合同等）、收入证明（银行代发工资流水/个人纳税证明等）、工作证明（单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等）、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。
3、注意个人征信
不管是申请何种贷款，好的个人征信都是少不了的。
4、优先使用公积金贷款
公积金贷款的首付比例及利率都低，如果你有公积金且符合公积金贷款条件，就优先使用公积金贷款。
5、注意按时还款
在贷款申请通过之后，为避免罚息以及因逾期还款留下不良信用记录，一定要保持好良好的还款习惯。如果无法按时还款或者中途遇到资金困难暂时还不上，就及时跟银行协商解决方案或者申请展期。
6、注意提前还款
如果手中有多余的资金想要提前还款，最好集中在还款初期。另外还要注意违约金的问题。
7、收纳好各类合同
办理房贷会签订一系列的材料，包括借款合同和借据。其中很多在办理产权抵押注销手续时还需要用的，所以你一定要妥善保管好，切勿随意丢弃。
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