新手办理房贷有什么需要注意的?这几点需要留意

新手办理房贷有什么需要注意的?这几点需要留意

当今社会,相信很多人都会办理房贷来购房,对于很多第一次购房的人来说,有很多问题都需要了解,不然很容易掉进一些坑,那么新手办理房贷有什么需要注意的?下面一起来了解一下。

新手办理房贷有什么需要注意的?

1、确定好贷款额度

主要是根据自己的经济实力先选房,然后根据房屋价格和自己手中的现有资金和收入确定贷款额度、年限及月供。注意要预留出来一部分防范风险。

2、准备好贷款资料

申请住房按揭贷款的购房者,注意准备这些证明资料:身份证明、居住证明(房产证/房屋租赁合同等)、收入证明(银行代发工资流水/个人纳税证明等)、工作证明(单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等)、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。

3、注意个人征信

不管是申请何种贷款,好的个人征信都是少不了的。

4、优先使用公积金贷款

公积金贷款的首付比例及利率都低,如果你有公积金且符合公积金贷款条件,就优先使用公积金贷款。

5、注意按时还款

在贷款申请通过之后,为避免罚息以及因逾期还款留下不良信用记录,一定要保持好良好的还款习惯。如果无法按时还款或者中途遇到资金困难暂时还不上,就及时跟银行协商解决方案或者申请展期。

6、注意提前还款

如果手中有多余的资金想要提前还款,最好集中在还款初期。另外还要注意违约金的问题。

7、收纳好各类合同

办理房贷会签订一系列的材料,包括借款合同和借据。其中很多在办理产权抵押注销手续时还需要用的,所以你一定要妥善保管好,切勿随意丢弃。

以上就是关于“新手办理房贷有什么需要注意的?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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