不动产权证就只有一本。从2016年以后的话，实施了房产证和土地证双证合一的政策，就变为一个一本不动产权证，这种的话就是比较好管理，而且比较好登记在册。
一般在2016年以前的房子两本证，但这种的话是也可以正常交易，当然也可以方正去合一变成新的证，当然交易的话是按照老的房产证的时间来算的。
现在不动产权证只有一本。
原来的房产证和土地证合二为一了。新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
