婚前公积金贷款计入贷款次数吗?分析看这里

公积金贷款的目的是为了让居民解决基本住的问题,但在这个过程中,难免有一些人是为了贷款而贷款,不是为了住,所以公积金中心针对贷款条件就设置了诸多限制,包括对房屋套数的限定和对公积金贷款次数的限定。那么,婚前公积金贷款计入贷款次数吗?下面一起来看。

婚前公积金贷款计入贷款次数吗?分析看这里

一、婚前公积金贷款计入贷款次数吗?

一般来说,夫妻双方无论是婚前还是婚后、本地贷款还是异地贷款,都计入公积金贷款次数。

理由是:

公积金贷款是以家庭为单位进行的,一个借款人家庭最多只能有两次公积金贷款的住房。

1、若婚前,夫妻双方已各自申请了一套住房公积金贷款,婚后再申请一套住房公积金贷款,那么家庭名下就有3次公积金贷款的住房,不允许。

2、若婚前,公积金贷款不计入贷款次数,那么一个人结婚后离婚、离婚后又结婚,多次处于婚前状态,贷款次数就无法限定了,所以婚前公积金贷款应当计入贷款次数。

二、以长沙住房公积金贷款为例

申请次数限制是:借款人及配偶住房公积金贷款次数均不能超过2次。

1、婚前公积金贷款,谁申请的,谁就计算1次。

2、婚后,婚姻存续期限,申请公积金贷款,夫妻各算1次贷款次数。

比如,张三结婚前,已有1次公积金贷款,和李四结婚后,李四作为借款人申请公积金贷款,那么张三累计的公积金贷款次数,就是2次。

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