当今社会虽然房子的价格一直居高不下，但还是有很多人选择贷款买房，买房后等生活条件变好后，很多购房者都在考虑是否提前还款，在选择房贷还款方式的时候，先相信大部分人都选择的是等额本息还款方式，那么等额本息什么情况下不适合提前还款？下面一起来了解一下。
等额本息什么情况下不适合提前还款？
1、在贷款的时候已经享受了折扣利率
如果在贷款的时候，银行已经给出了折扣利率，那种这种情况下是没必要提前还款的。
2、使用公积金贷款的情况
公积金的贷款利率本身就已经非常低了，提前还款并不划算，反而是占用了资金的流动性。
3、等额本息还款已到中期
等额本息每个月贷款的利息，是按照月初剩余贷款的本金计算，并进行逐月结清的，也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
那么在这样的情况下，到了还款中期，我们已经偿还了等额本息贷款里大部分的利息，因此提前还贷意义也就不大了。
以上就是关于等额本息提前还款的相关介绍，希望以上内容大家有所帮助。
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