等额本息什么情况下不适合提前还款?

等额本息什么情况下不适合提前还款?

当今社会虽然房子的价格一直居高不下,但还是有很多人选择贷款买房,买房后等生活条件变好后,很多购房者都在考虑是否提前还款,在选择房贷还款方式的时候,先相信大部分人都选择的是等额本息还款方式,那么等额本息什么情况下不适合提前还款?下面一起来了解一下。

等额本息什么情况下不适合提前还款?

1、在贷款的时候已经享受了折扣利率

如果在贷款的时候,银行已经给出了折扣利率,那种这种情况下是没必要提前还款的。

2、使用公积金贷款的情况

公积金的贷款利率本身就已经非常低了,提前还款并不划算,反而是占用了资金的流动性。

3、等额本息还款已到中期

等额本息每个月贷款的利息,是按照月初剩余贷款的本金计算,并进行逐月结清的,也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

那么在这样的情况下,到了还款中期,我们已经偿还了等额本息贷款里大部分的利息,因此提前还贷意义也就不大了。

以上就是关于等额本息提前还款的相关介绍,希望以上内容大家有所帮助。

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