贷款买的房子能抵押贷款吗?额度受什么影响?

贷款买的房子能抵押贷款吗?额度受什么影响?

当今社会,很多人都是贷款买的房子,因为很多人没有足够的资金来全款买房,在遇到资金周转不开的时候,房子还可以申请抵押贷款来解决资金问题,那么贷款买的房子能抵押贷款吗?额度受什么影响?下面一起来了解一下。

贷款买的房子能抵押贷款吗?

贷款买的房子是可以办理抵押贷款的,但是需要满足以下条件:

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。

2、借款人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。

3、其次,你必须得有正当的职业以及稳定的收入,这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。

4、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。

房子抵押贷款额度受什么影响?

1、房产类型

抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%

2、价值评估

房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、个人资产

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

4、还款能力

个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,贷款机构会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则就会降低贷款额度。

以上就是关于“贷款买的房子能抵押贷款吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 审核容易过的分期贷款有哪些呢?

    在日常生活中,很多人都会因为某些原因而需要办理贷款。不少人为了方便,会选择下款速度比较快的网络贷款。那么,审核容易过的分期贷款有哪些呢?今天,就为大家简单地来介绍一下。 1、浦发青春贷 浦发青春贷是浦发银行重磅一款分期贷款产品,贷款额度为1000-30万,贷款期限为3-36个元,可分3期、6钱、12期、18期、24期、36期。贷款利率各不相同,随着期数的增加…

    2023年4月20日
    226
  • 贷款逾期了,车贷公司给垫付这算逾期吗?

    很多人在买车的时候会选择贷款买车,分期时间各有不同,不同的地方和不同的贷款机构都有不同的借款方式,贷款买车确实已经成为现下比较流行的买车方式。而有些情况却比较特殊,汽车贷款逾期了,车贷公司给垫付这算逾期吗? 车贷公司给垫付这算逾期吗? 这个要分情况来看,如果贷款逾期,车贷公司帮忙垫付了,那就不算逾期,在车主的个人征信报告上不会有相关的不良记录;如果贷款已经逾…

    2023年2月3日
    239
  • 京东白条不想分期了怎么处理?借款者按照什么方式处理?

    就京东金融的规定看,京东白条订单在支付时没有分期,还款时可以分期。京东白条的分期业务主要是为了缓解借款者的还款压力,所以还款压力太大的用户,是可以选择分期还款的。用户可以直接找到已出账单后,点击账单分期。 京东白条不分期可以选择自动还款及手动还款。用户在选择了分期还款之后又后悔的话,借款者可以进行提前还款。白条分期是支持提前还款的,客户京东白条如果不想分期了…

    2023年2月9日
    223
  • 信用太差怎么能借到钱?了解一下这几种方法

    很多人在申请信用卡、网贷或银行贷款的时候,会因为信用太差导致申请失败,可以说短时间内申请任何贷款都是被秒拒。信用是贷款审批的一个重要因素,信用可以说是“敲门砖”,如果门都打不开,肯定是不能借款的,那么信用太差怎么能借到钱?下面小编为大家整理了几种方法,大家可以了解一下。 1、信用不好不等于黑名单 “信用不好”指的是征信中存在一些减分项。比如有一两次非恶意逾期…

    2022年9月12日
    477
  • 股票三个短线操作的基本技巧

    短线操作是许多一般投资者的心头好,但如果操作失误,非常容易被股票被套。那样,有哪些短线操作技巧吗?搜贷吧为投资者归纳了三个短线操作的最基本方法。 做超短线需要注意以下几个方面: 1、乘势而上 在开展短线炒股时,投资者应依据5日均线、10日均线剖析,找到个股的现阶段行情开展交易,切不可逆势而为,例如,股价逐渐稳住5日均线、10日均线上,呈均线多头排列且5日均线…

    2022年9月27日
    256
  • 100%可以借钱的口子2022,征信花负债高2022能下款的平台

    虽说现今网贷有许多,可是真正可以达到100%能够借钱的网贷很少,现今网贷都有一个常见问题,要么就是查询征信,要么就是必须开启借款VIP,因此也让不少人抨击,那样100%能够借钱的网贷2022都有哪些呢?下边口子圈就跟大家分享征信花负债高2022能下款的口子。我希望你能对大家有所帮助。 100%能够借钱的不看征信的: 1、畅行花 上海市岱海金融服务有限责任公司…

    2022年9月28日
    367
  • 2021年能下款的网贷口子(靠谱容易下款的平台)

    2021年能下款的网贷口子有哪些?如今下款的贷款实际上有很多,但这个数量再多也不意味着你可以直接申请几个就可以有下款,毕竟能否申请成功取决于你的个人资质是否符合这个贷款平台的贷款门槛。 笔者依据网络用户,给大家整理来能下款网贷,以下这些是能下款且靠谱的平台。 1.易贷速贷,这个口子实际上是联通以前的易借,以前属于受邀制,经过改版重制之后已经开放了全面申请。如…

    2022年9月11日
    1.9K
  • 2022年各种被拒还能下款的口子有哪些?这几个都是不看征信花负债高秒下款的网贷

    2022年各种各样遭拒还能放款的平台都有哪些呢? 网贷经常遭拒有没有什么平台能够申请? 1、微博借钱 微博借钱是遭拒数次了还能借款的平台,在申请时是不看征信和负债的,因此也受到一些老哥的喜爱,实际上微博借钱都是老牌的网贷了,以前下线了一段时间, 最近修复放款又被一些网贷中介公司给火热起来了,现阶段给客户提供的借款金额最大是20万余元,使用年限是12…

    2022年9月27日
    715
  • 新生儿社保卡怎么办理?

    1、首先在孩子出生的医院办理出生证明,随后带上小孩的出生医学证明及其身份证等原材料到居所所属公安局(奶妈宝妈的都能够)给孩子办理户口本或加上户籍。 2、随后新生儿社保初次缴费必须去当地行政部门服务大厅社保处交纳当初花费,社保局工作工作人员能给出具缴费证实。 3、带上缴费证明及孩子的户口本,一张白色背景一寸照片去当地金融机构(我的是工商银行,银行还可以),填写…

    2022年9月28日
    311
  • 不看征信借款5000马上到账的有哪些?几个不看征信秒过的网贷

    日常日常生活难免会出现急需几千块时,好多人过意不去跟别人开口借钱,也就只能依靠网贷来临的时候资金周转了,目前市面上网贷服务平台虽然大部分都可以借款5000立刻到账,可是许多服务平台连接征信后就没有那么容易下款了,这样有不看征信借款5000立刻到账的嘛?接下来小编就跟大家分享好多个不看征信秒过的网贷。 2022忽视征信借款5000立刻到账的网贷贷款口子: 1、…

    2022年9月25日
    345

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。