房贷期限为什么越长越好?了解这几点原因

房贷期限为什么越长越好?了解这几点原因

在这个高房价的时代,很多人买房都会选择贷款,在申请房贷的时候,购房者都会面临一个难题,那就是房贷期限选择多久。很多人认为房贷期限选择越长越好,那么房贷期限为什么越长越好?下面一起来了解一下。

房贷期限为什么越长越好?

1、减轻房贷压力

如果你每月工资为5000元,月供金额却高达6000元,面对如此大的房贷压力,很有可能出现逾期的情况,但是,如果你延长了房贷期限,也许月供金额就可以降到4000左右,这样房贷压力就会降低很多。

2、降低逾期风险

逾期还贷的风险可是很严重的,若你的月供金额较大,那逾期还贷的风险也就会增加了!如果你延长了房贷期限,也就意味着降低了逾期风险。

3、有助提前还贷

提前还贷要想达到省钱的目的,还贷时间可是极为重要的!一般来说,无论你是等额本金还是等额本息,只要还贷时间还未达到三分之一,那么提前还贷都是可以省钱的!就比如当你选择15年房贷时,你在5年内进行提前还贷比较好;而当你选择30年房贷时,你则可以在10年内进行提前还贷。

4、利于投资理财

如果你每年收入20万,在选择短房贷期限后,也许一年下来只剩下10万元了;但是,在选择长房贷期限后,也许一年就可以结余12万。这样一来,你就有了更多的资金去投资理财了,只要你保证投资回报率高于房贷利率,那就是划算的。

5、利用通货膨胀

10年前的100万与现在的100万哪个更值钱呢?答案当然是前者!之所以出现这种情况,那是因为通货膨胀的存在!而你延长房贷年限以后,就等于变相利用了通货膨胀,是不会有任何损失的。

以上就是关于“房贷期限为什么越长越好?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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