因为房价水涨船高，所以，很多人会通过贷款来购房，但房贷审核一直比较严格，不少人就因为种种原因未能通过银行审批导致贷款被拒绝了。不过，还是有想要办理房屋贷款的想法。
1、个人资料方面。借款人在办理房贷前，若是存在当前未还清的欠款，或者有严重的不良行为，比如呆账等，那么肯定无法申贷成功，只有终止不良行为才有机会再次申请。其次，还有还款能力方面，并不是说有稳定的工作收入即可，用户的负债率也不能过高，不可以有多头借贷的现象，贷款前半年时间不能新增消费贷，以及信用卡大额分期，否则肯定会被怀疑是首付贷，从而被拒贷处理。
2、提供资料不符合规定。像收入证明，必须要是单位开具的盖有鲜章，不得低于月供的2倍，一拿和那个流水可以是自存流水，最好是工资流水。流水里也可以有直系亲属转账，但要提供其转账卡的流水，不论是自己的还是直系亲属的流水，都不能有贷款、借贷等字眼。
房贷审核不通过可不可以二次提交？
肯定是可以二次申请的。但建议大家最好不要立即二次提交申请，因为短时间内重复申请并不会提高通过率，反而更容易被拒贷。所以，建议用户可以先查询一下房贷未成功批下的原因，然后解决好问题，之后再进行二次申请，成功率才会有所提升。
不过，有些时候可能是因为房地产开发商的证件不齐全导致贷款被拒绝的，这种情况下是没有办法操作的。
