房贷可以提前还款一部分吗?了解一下这几个方面

房贷可以提前还款一部分吗?了解一下这几个方面

目前,绝大部分购房者都是首付+房贷的形式构成购房款,很多购房者已经习惯了每月定时还房贷,但随着近年来受疫情影响,就业难度增大,经济收入锐减,钱的贬值速度加快,就会产生一种想法,能否提前还一部分房贷或者全部还清,以减轻压力或者无债一生轻。那么房贷可以提前还款一部分吗?下面一起来了解一下。

房贷是可以提前还款一部分的,可以了解以下几个方面:

1、还款方式

先行归还部分贷款的方式又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的优点在于能够削减利息,后一种方法的优点是能够削减月供,缓解每月的还贷压力。

2、还贷年限

要先看您的贷款银行,咨询清楚才能断定能不能请求缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您现已还款超过5年了,利息现已还了大部分,那么提早还款就未必划算了。

3、贷款利率

房贷提早还一部分是这样的,您先要到银行打印单据,看看您这两年来还款的本金有多少然后和您的银行利率去核算。至于提早还款合不合算这个需要您自己核算了。

4、有无违约金

房贷提早还一部分,是要贷款一年之后才能申请的,否则是要出违约金的。

以上就是关于“房贷可以提前还款一部分吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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