​商贷转公积金贷怎么办理?具体流程是什么?

​商贷转公积金贷怎么办理?具体流程是什么?

公积金贷款的利率往往比商业贷款低很多,但是因为之前公积金的额度等一些限制,很多人买房的时候并没有使用公积金,使用商贷每年需要支付不菲的利息。随着现在公积金额度提升了,办理条件也放松了,很多人都想知道商贷转公积金贷怎么办理?具体流程是什么?下面一起来了解一下。

商贷转公积金贷办理具体流程:

1、提交资料,进行申请

要将商业贷转为公积金贷,就得先准备好相关资料提交给银行。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。特别注意的是,我是郑州的,郑州市公积金目前就不能转,河南省直的才可以,个人转之前得查一下您交的公积金的官网看看支持不支持。个人所需资料和夫妻所需资料略有不同,公积金中心官网有详细资料,按照准备即可。

2、审核等待通知

公积金中心在收到你的申请和提交的资料后就会进行审核,最好提前去确认下准备资料是否齐全。审核通过后,公积金中心就会通知你办理相关手续的。过程中您需要让公积金中心测下了您的贷款额度,一般额度多少与您的公积金交付金额、余额相关,也不能超过商贷剩余金额。

3、还商贷解除抵押

当收到公积金的审批通过通知后,你就需要准备一笔过桥资金(借款一个月左右)提前清偿原商业贷款,并根据商贷行提供的结清证明去房管局办理解压。

4、签订合同

当你办理完毕方便解压后,等待公积金中心和你签订贷款合同和房产抵押合同就行了。

5、发放贷款

当你和公积金管理中心以及指定的银行的所有相关事宜都办完后,银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了,贷款一般不到一周就到账了,就可以归还之前的过桥资金了。

6、公积金还款方式办理

以上步骤办理完毕,恭喜您,已经完成了。公积金账户上余额也可以提取出来挥霍了,当然您也可以不提取,供后续每个月自动归还贷款。

以上就是关于“商贷转公积金贷怎么办理?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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